问：住房空置率调查报告引争议，这一报告反映出了哪些问题？
- 答：住房空置率调查报告引起了很多人的争议，在2022年的8月5号，贝壳研究院的公众号发布了关于2022年住房空置率的调查报告，从中我们可以发现，在28个大中城市当中，平均的空置率达到了百分之十二。可能大家觉得这个空置率并不是特别的高，但需要注意的是，一般在空置率高于10%，那么就是属于一个非常高的现象了，而这个数据也是表明了住房供给过剩可能会存在着库存积压的一个风险。
在发布了这个言论之后，贝壳研究院就删除了自己的文章，并表示调查的样本和程序不够规范铅凯仿，覆盖的范围不够全面。这件事情也是导致很多网友不满，因为大家都觉得曝光这件事情的意义是什么呢？难道是让每个人都去买房子吗？现在的房产商即使是知道房子非常的贵，而且也知道很多的房子都卖不出去，但是他们并没有选择降价处理。
一套房子的价格有多么的高，就不用小编多说了，而大家想要买起一套槐纤房子也是非常不容易的一件事情。而在这个报告当中，也是反映出了很多的孙返问题，一定程度的住房空置率是很正常的，并且也是非常合理，有必要的。如果说没有住房空置率的话，那么就很有可能会导致出现房子不够卖而又出现炒作的一种情况。
关于这些数据都是有关人员去计算出来的，跟我们普通人也没有任何的关系。大部分的普通人都觉得我有钱就去买房子，我没有钱管他空置率有多高，自己买不起还是买不起。既然空置率这么高，为什么房地产商不愿意降价去售卖出这些房子呢？这也是值得大家关注的一个地方。现在的房子价格那么贵，大家根本就买不起房子，特别是一些年轻人。 - 答：反映出了很多房产空置的问宏野团题，而且也脊哗让人们重视到了房产的销售问题，房屋的居住问题，以及房蔽橘屋的建造问题，还有房地产的问题。
- 答：住房空置率调查报告引争议，这一报告反映出了哪些问题？全国28个大中城市平均住房空置率为12%，陵则南昌、廊坊、佛山住房空带扒置率排前三，均在15%以上，南昌的住房空尺行棚置率达20%。
- 答：从这份报告当中可以看出现如今的房地产发展已经受到了非常严重的影响，而且房产的房价过高都可能会导致进入近年轻人购房压力增大，从而导致购房率宽圆禅的大幅度下降，慎尘对于当地的经济发展都会造成一腔脊些不良的影响，通过这次的报告当中也可以看出房价依然是处于偏高的状态当中。
问：全国到底有多少房子被空置？机构公布的最新数据是怎样的？
- 答：根据贝壳研究院的一份住房空置调研情况报告，28个城市的平均空置率达到12%，其中南昌的空置率达到了20%，也意味着1/5已售的房子是处于空置的状态，这其实是一个非常不好的信号，这个数据表明，其实以目前的房子完全能够满足市民的居住需求。只不过有些投资者一人名下有多套房子，我觉得后续房价根本就没有继续上涨的空间。
城市老龄化，人口不断的增长，然而新生儿数量却在持续的降低，这也就意味着国内的人口将会下跌，但是一线城市的房子还在不断的建设之中，那么房子在以后将会变得越来越多，势必会誉枝游出现房多人少的局面，房子肯定还会持续的跌落，以后房子的空置率还会更高，所以大家现在千万不要进行炒房，到时候不仅不会赚钱，反而可能会被套牢。
虽然现在的房价比较高，但是租售比却非常的低，所以有不少人为了省事，宁愿把房子空着也不选择租出去，另外还有一些业主因为装修等原因不着急入住，可能也会间接的提升控制率，其实我们可以看一下，现在一些新的小区里面的入庆销住率都不是很高，因搭雹为有不少人买房子是为了实现财富增值，根本就不会选择住进去。
这么高的控制力也表明了现在的房子其实已经能够满足市民的需求，可是很多开发商还在不断的建新房子，特别是由于受到疫情的影响，现在经济下行大环境不好，很多市民都处于失业的状态连维持日常生活都比较困难，就更别提去购买房子了，所以房子的销量会一降再降，甚至后面会跌入谷底，特别是对于那些刚需者来说，现在购房不是最好的时机。 - 答：全国大概有60%左右的房子是空置的机构银春公布的这些数据明显可以看出房子控制的数量是非常多的，而且对于当地造成的影响也非常的严重，可能会影响到后续经济陵搏薯方面的尺者发展。
- 答：按照目前的发展来说，空置住房率已经达到了20%的情况，而且未来的空置房屋市判败配场可能会越来越枯铅多。机构公布的数据就是28个城市的平均空置掘指率达到了12%。
- 答：这个具凳租体没有统计，估计有一小部分裂饥的房子是空置的，因为人们买了房子可能就去大城市打拼，或者买房子只是枣源兆为了投资。
问：多城市住房空置率接近20%，哪些因素造成？
- 答：房价现在这么高，应该都没人买
