问：是不是所有的贷款都要先授信？按揭呢？按揭要不要信用等级评定？如何评定？按揭贷款的调查报告如何写？
- 答：公司的贷款都是先要向总/分行申请授信额度，额度批下来之后再在授信里的上限申请贷款，而且每笔贷款都要进行申请，写报告等等，不赘述。
按揭是需要登陆人民银行征信系统查询个人征信，并要把征信报告打印出来做审批之用。征信报告中若有不良或逾期（包括信用卡、贷款等等）记录，需要逐一进行解释，若是有严重逾期，审批会有较大阻历橡碍。
按揭调查报告基本上就是先叙述借款人及其配偶/共同借款人的基本情况（此烂誉包括征信情况等），然后是贷款用途（购房、装修、经营性等），最后是风险评估，楼盘及周边状况（现在的话可能要加上政策调控风险），借款人的还款能力（第一第二还款能力）等。
简单的大概就是这些，调查报告都有基本的格式，可查询旧森段的档案，若你手上没有，可找信贷部查询，再不行，和审批岗的人多沟通沟通，向他们请教，若你够烦，他们会拿一份让你自己去看。格式大概就那样，改下里面的数据就可以了，要是每笔按揭都要自己去构思去写整篇报告，估计所有的信贷人员都疯了。 - 答：我是邮政银行员工。
所有贷款都要授闷纤信，除非是高利贷。
按揭也要授信，不过是审州虚批蚂迹仿相对宽松简单而已。
按揭的主要授信依据是借款人在人行征信系统的记录和借款人的收入高低、稳定性。其调查报告也就围绕上述条件来写。
问：美国次贷危机是如何演变成全球金融危机的？
- 答：很简单。
首先美国大量的贷款借世界的钱，来消费明天渣迅。
大量的次贷--次贷是指如唯危险比较大的贷款。
次贷的钱人民还不如橡此上。 然后金融机构继续把这些次贷打包美其名曰成其他的金融衍生品。
继续发售。 也就是把次贷打包换个名字让世界来买他的债券。
人民还不起的话， 金融机构就开始产生呆账，坏账。
以致于房地美这些公司 巨额亏损。 然后金融机构亏损。
你想想， 美国人还不起世界人民的钱的话。。
危机就开始了。
具体的百度百度啦。 - 答：2007年，美国爆发次贷危机，贝尔斯登投靠摩根大通，财并源政部接李蔽凯管两房，然而，最后还是没哪唤有避免雷曼的破产。雷曼的破产让整个世界彻底陷入恐慌，金融危机，来了！
问：房产证抵押贷款如何办理？房屋抵押贷款有哪些误区？
- 答：申贷者在办理搏含州个基蔽人房屋抵押贷款的过程中，经常是由于提供的资料不齐全而被贷款机老宴构退回。所有，大家要在申请贷款之前向相关贷款机构咨询申办贷款所需要的材料，做好充分的准备再申请申办个人房屋抵押贷款。
- 答：要将所有的材料准备好，然后要实地勘测和评估，之后就要提交到银行审批谨仔中。要通过正规祥山的途径进行办理戚瞎，要注意房子的归属权的问题，要检查房屋的所有证件，要所有的手续非常的齐全才可以办理。
- 答：需要向启伍银行提出申请，再跟银行有合作的评估机构取得评估报告之后，再经过银行审核之后发放贷款；如果名下没有房产就不能申请房吵春屋抵押贷款，抵押之后房屋就不升旁耐可以居住了。
- 答：携带房产和一些相关没运资料去银行进行提交仿旁，查询额度，银行审核后枯大梁才能放款，房屋贷款必须是自己所有，有变现能力，能进行交易，最好已还完贷款。
