一、建行部分分行房地产金融业务座谈会在温州召开（论文文献综述）
王磊[1]（2019）在《推动民营经济高质量发展的制度创新研究》文中指出随着中国特色社会主义市场经济的逐步建立和完善,我国民营经济近年来呈现出迅猛发展的势头。党的十九大就鼓励支持民营经济高质量发展作出一系列重大论述,为民营经济指明发展方向,标志着中国民营经济发展将迎来新的历史机遇并进入一个新的发展阶段。当前,如何推动民营经济高质量发展成为一个重要的研究课题。从目前国内外研究现状可以看出,现有文献在对民营经济高质量发展在研究方法上尚不规范,研究内容也不够深入和具体,相关研究尚处于初步阶段,本文通过系统的文献研究从而寻找理论依据并阐述了民营经济及高质量发展的定义、性质及内涵,剖析了民营经济发展不同阶段与宏观制度变迁历程相互之间的辨证关系,指出了宏观经济制度对民营经济发展的重要影响,探讨了制度障碍和制度创新之间的内在联系。当前,我国民营经济高质量发展存在产品质量和服务质量整体不高、整体创新力和竞争力不强、市场竞争环境不够公平安全等五大困境。民营经济高质量发展在正式制度和实施机制上还存在现代产权制度、市场准入和市场竞争制度、要素市场化配置机制等障碍,在非正式制度和实施机制上还存在意识形态、社会认知偏见、企业家精神等障碍。本文结合案例民营企业三十多年的发展历程和现实实践,借鉴美欧日韩等发达国家的经验,提出了从产权制度、市场准入和公平市场竞争制度、财税金融制度等方面进行正式制度创新,以及构建与高质量发展相适应的社会意识形态、消除社会认知歧视与偏见、激发保护企业家精神等非正式制度创新的创新建议,对民营经济高质量发展具有较强的理论意义和现实意义。
张岱[2]（2018）在《党的十八大以来中国健全现代金融体系的理论与实践探索》文中研究指明金融是现代经济的核心和命脉,金融改革是经济改革的重要组成部分。构建稳定、包容、可持续发展的现代金融体系,对于促进经济社会稳定和健康持续发展具有深远的至关重要的意义。十八大以来,党中央和中国政府健全中国现代金融体系的理论创新和实践探索,是对1978年实行改革开放之后历届党中央、中国政府探索金融体系改革理论与建设现代金融体系实践的继承和发展。改革开放以前,中国实行高度集中的社会主义计划经济体制。为适应和满足实行高度集中的计划经济体制的需要,金融领域建立了“大一统”的银行体系模式。这种银行体系模式,存在组织机构单一、完全以计划为导向、银行集管理与经营于一身、没有独立的中央银行、主要依靠行政手段而不是经济和法律手段从事金融活动、对银行信贷管得过多过死等弊端,导致整个金融体系缺乏活力和生机,没有主动性、积极性和创造性。所以,在经济体制改革启动之后的较长一段时间里,金融改革的主要任务是解决金融组织不健全、市场化主客体缺失、创新动力不足、金融市场结构失衡、金融法律不健全等问题。实行改革开放至党的十八大以前,中国金融改革经历了两个阶段:第一个阶段是金融组织的恢复与金融体系的构建阶段（从1978年十一届三中全会至1993年十四届三中全会之前）。在这一阶段,党中央采取的以下重大决策对金融体制改革影响甚大,一是1978年12月十一届三中全会决定实行改革开放,由此开启了中国改革开放的序幕;二是1984年10月十二届三中全会通过了《中共中央关于经济体制改革的决定》,为中国经济体制改革进行了初步明确的顶层设计;三是1987年十三大首次提出社会主义有计划商品经济体制的运行机制,是“国家调节市场、市场引导企业”,基本明确了中国经济体制改革要引入市场机制。经过这一阶段的改革,中国金融组织体系初步形成,金融领域的市场化机制得到扩展。第二个阶段是全面市场化改革和现代金融体系初步形成阶段（从1993年十四届三中全会至2012年十八大召开之前）。在这一阶段,党中央和国务院做出了两项决定,表明中国金融体制改革的步伐全面加速:一是1993年十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,二是同年12月25日国务院做出的《关于金融体制改革的决定》,这两项决定为中国金融改革定下了基调。这个阶段的金融改革包括两个方面:一是金融业的治理整顿和配套改革。具体措施是,将实行多年的官方汇率、调剂汇率和黑市汇率并轨;实行浮动汇率制度,加快推进中国融入全球经济和世界金融体系的步伐;成立国家开发银行、国家进出口银行、国家农业发展银行三家政策性银行,把政策性业务和商业性业务分离开来;将原城市信用社先是改造为城市合作银行,后又更名为城市商业银行。推动经济比较发达的北京、上海和深圳建立以城市命名的现代商业银行;颁布实施《中华人民共和国中国人民银行法》《中华人民共和国商业银行法》《中华人民共和国票据法》《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国保险法》和《中华人民共和国担保法》等,初步形成了规范金融活动的法律体系框架;对商业银行实行资产负债比例管理,取消信贷规模管理;完善金融监管,成立中国证券监督管理委员会（简称证监会）、中国保险监督管理委员会（简称保监会）,从而形成人民银行负责货币政策和银行业监管、中国证监会负责证券期货业监管、中国保监会负责保险业监管的分业监管体制。二是金融体系的整体改革,包括国有金融机构的市场化改革、健全金融监管体制、深化资本市场改革、加快利率市场化改革步伐、推进金融业全面对外开放、完善人民币汇率制度、推进农村金融体系改革、大力推进金融设施建设、构建陆港金融业互惠互动关系、积极应对金融领域出现的新问题等等。总之,十八大以前的金融改革和金融体系建设取得了巨大成就,但改革和金融体系本身仍然存在如下缺陷:一是在金融改革和金融体系建设过程中,比较重视问题导向而不太重视价值导向,或者说,对公平和效率的关系处理得不够理想,始终没有建立起全面、系统、相互配套和立体化的金融改革理论体系和制度体系。二是已经建立的金融体系存在着结构性和功能性缺失,导致其在全球配置资源和分散风险的能力还不够强大。三是金融政策体系不完善,货币政策操作机制存在数量调控效力递减、传导机制不畅,利率政策调控效力低,货币政策缺乏独立性、不能有效调节国际收支,维持汇率稳定的成本较高,利率市场化改革进程缓慢,企业风险意识淡薄等问题。四是金融机构混业经营趋势与分业监管模式不相匹配,不能充分保障金融业持续、健康发展。针对以上问题,十八大以来党中央和中国政府围绕构建中国特色社会主义金融理论体系、制度体系、市场体系和监管体系,展开了深入、系统和全方位的理论和实践探索,作出了中国经济发展进入新常态的判断,将“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念和供给测结构性改革,引入金融改革实践和现代金融体系建设,明确提出将“健全促进宏观经济稳定、支持实体经济发展的现代金融体系”作为金融体制改革的基本目标和主要任务,提出了比较全面系统的金融改革和现代金融体系建设构想。这些构想包括:进一步完善金融市场体系、金融机构体系、国有金融资本管理体系和外汇市场体制机制;进一步健全现代金融企业制度,完善公司法人治理结构、股权结构、激励约束机制和风险内控机制;扩大金融业对内对外开放,发展非国有中小型银行;构建多层次的资本市场,畅通股权融资渠道,发展并规范债券市场,增加直接融资比重;完善保险经济补偿机制,建立巨灾保险制度,发展普惠金融;丰富金融市场层次和产品,健全人民币汇率形成机制;提高人民币国际化程度,健全反映市场供求关系的国债收益率曲线;提升资本双向开放程度、跨境资本和金融交易可兑换程度,加强宏观审慎管理框架下的外债和资本流动管理体系建设,实现人民币资本项目可兑换;健全金融监管协调机制,补齐风险监管预警和早期干预机制短板,强化金融基础设施统筹监管和互联互通,明确中央和地方金融监管职责和风险处理责任,保护金融消费者权益,增强金融有序竞争,完善金融风险防控机制;建立存款保险制度,完善金融机构市场化退出机制;此外,加强金融基础设施建设,充分保障金融市场稳定和高效运行,从而初步形成了中国特色社会主义金融理论体系架构。在金融改革实践和现代金融体系构建方面,随着中国进入全面深化改革新时代,党中央和中国政府积极探索并制定了一系列有力措施:加快推进建立中国特色社会主义现代金融体系,纠正过分追求GDP增长,重视经济发展规模,忽视经济发展质量,产业结构不合理,金融发展“脱实向虚”,背离服务实体经济的偏向;总结国内外金融业发展经验,制定全面深化金融改革措施,健全金融组织机构,加强金融立法,引导和促进金融向服务实体经济的本质回归;全面深化金融体制改革,包括积极稳妥推进金融机构改革,加强多层次资本市场体系建设,拓宽保险资金支持实体经济渠道,大力发展普惠金融和绿色金融,健全金融调控架构体系;完善金融风险防控体系,健全金融监管制度,完善金融监管措施,提高金融监管专业化水平。经过五年蹄疾步稳推进全面深化改革,坚决破除金融体制机制弊端和制度障碍,着力增强改革系统性、整体性、协同性,加大拓展改革广度和深度,金融改革取得突破性进展,基本实现了党的十八大和十八届三中全会确立的金融改革目标。党的十八大以来,中国金融改革有效推进并取得一系列重大成就的主要经验在于:第一,始终坚持党对金融工作的集中统一领导,坚持稳中求进的工作总基调,严格遵循金融改革和发展规律,坚定不移地走市场化金融改革发展道路;第二,坚持金融服务实体经济,正确处理金融和经济的关系,保障金融改革的正确发展方向;第三,坚持正确认识和处理金融改革、发展和稳定的关系,始终把“服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革”作为党在金融领域的三项主要任务,强调三项任务之间的内在联系性,在实践中体现金融改革、发展和稳定的辩证关系,即改革是发展的动力、发展是改革的目的、稳定是改革和发展的前提;第四,坚持把防控系统性金融风险放在更加重要的位置,增强金融风险防控意识和责任意识,构建与金融市场发展相适应的监管体制,明确金融监管对象和目标,规范金融监管范围,创新金融监管手段;第五,坚持金融创新与金融监管协调发展,推进金融机构公司治理结构改革,积极解决混业经营与分业监管不匹配问题,协同推进公司治理结构与监管体制改革,改变监管力量分散、效率低下现象,解决监管权责不对称问题。当然,改革是一个逐渐深化和不断发展的过程,金融改革和发展是经济改革和发展的永恒主题。目前的中国金融体系仍然需要进一步完善和发展,而且应该在以下几个方面下功夫:一是进一步构建符合国情的现代金融理论体系。具体包括:创新金融改革理念,完善金融理论体系,正确和科学处理金融改革、发展和稳定的关系,构建有利于金融稳健发展的政府与市场关系;二是继续审慎推进金融体系改革。具体包括:以法治思维和市场化方式推进金融改革,坚持整体性、系统化、协同性金融改革,构建稳健、高效、包容式发展的金融体系;三是完善金融企业公司治理结构。具体包括:进一步加强公司内部组织建设,强化治理机构履职效力;构建科学合理的激励约束机制;提升防范风险的内控能力;充分发挥党组织在公司治理中的领导作用;四是构建综合型监管体制。具体包括:构建统一的监管模式,完善宏观审慎监管框架,强化市场行为监管,推进金融监管创新。
杨昊[3]（2017）在《基于不同所有制企业的上海产业转移时空演化研究》文中研究说明产业转移,指的是一些产业发展所依赖的资源、市场等因素发生了变化,引发其由一个国家或者区域向另一个国家或者区域进行转移。这种经济行为对中国己经并将继续产生深远的影响:一方面随着中国经济增长和产业结构升级,产业转移对区域产业升级特别是制造业的发展起着非常重要的作用;另一方面,产业转移的转出地和承接地能借此推动重点产业发展,形成产业发展新优势,从而推进区域间协同发展,影响中国区域经济的发展格局。作为国际化大都市、长三角区域中心城市的上海,肩负着深化改革开放,服务全国和促进区域一体化发展等一系列重大使命。本文从产业转出方的角度,选取上海产业转移的时空演化规律进行研究,具有一定的代表性和现实意义:一是上海作为制造业重地的历史背景决定了其产业转移的典型性;二是上海承接全球制造业转移,处于工业化后期向后工业化社会过渡的产业发展阶段决定了其产业转移的引领性;三是上海空间资源的稀缺事实和“创新驱动、转型发展”的产业结构调整目标决定了其产业转移的紧迫性。在政府调控和市场因素的双重作用下,上海许多劳动密集型、低附加值型产业开始向其他区域进行转移。在此背景下,本文着重研究上海向国内其他区域的产业转移现象,旨在摸清上海产业转移的时空演化规律和企业在转移过程中的动因和需求,期望推动上海产业有序转移,形成自身提升与辐射周边区域城市的有机结合,实现上海市域范围内的产业结构调整与跨区域产业融合、区域产业联动有机结合,统筹市场竞争和政府引导对区域产业转移的激励机制,提供行之有效的实践依据。从城市角度,通过对上海城市定位、空间结构、产业结构的演变进行分析,并以此为背景研究上海产业转移的宏观趋势和特点,为后续上海通过产业转移实现产业结构优化、城市功能提升提供现实依据,并给出实际的建议。从企业视角,结合中国国情,探讨上海不同所有制企业在产业拓展转移进程中的时空演化规律,为上海结合产业转移制定企业发展和服务战略提供有针对性和可操作性的政策建议。在此基础上,通过比较研究,切入重点区域和重点产业进一步分析。本文主要分为九章,主要由绪论（第一章）、理论和借鉴（第二至第三章）、实证（第四至第七章）和结论（第八至第九章）四大部分组成。第一章是绪论,论述选题的背景和意义,简要概述文章的研究思路、框架内容、研究方法和创新之处等等;第二章是理论基础和文献综述,构建了本文的理论分析框架,主要对区位论、梯度转移理论、新经济地理学理论、产业生命周期理论等为代表的相关基础学科理论以及产业转移研究综述进行一定梳理和解剖等;第三章是产业转移的作用机理与分析模型,对城市有序产业作用机理进行了系统分析,并进一步聚焦区域中心城市的定位和不同所有制企业的产业转移行为,构建本文的研究框架。此外,对其他国际大都市产业转移的基本特点和经验进行了阐述和借鉴;第四章是上海产业转移的演化背景及特点研究,从宏观层面梳理了上海产业发展的历史演变,并通过实证分析总结出上海产业转移的特征趋势;第五到第七章从微观层面,分别以外资企业、国资国企、民营企业为研究对象,梳理企业发展历程,并依托上海市在外地投资企业工商注册数据采集与分析系统数据对企业转移的时空演化态势和动因模式进行深入分析,并采用案例分析和问卷调查相结合的方式,“由点及面”地研究微观主体——企业在产业转移过程中的行为方式和政策需求,以期为上海政府服务企业、推动企业有序产业转移提供方向;第八章是上海产业转移的比较研究及政策建议,将不同类型企业的产业转移行为进行了比较,并针对上海与重点区域的制造业转移进行了区位熵分析,在此基础上提出政策建议;第九章是基本结论与研究展望。总体而言,本文在对上海产业转移的总体态势进行分析基础上,从不同所有制企业类型入手,探讨了上海产业转移的时空演化模式、机制、态势和规律,为揭示在全球化“时空压缩”背景下具有“中国情境”的产业转移问题提供了一个新的研究视角。通过各章节分析发现以下主要结论:（1）从理论角度,产业转移是一个复杂的系统工程,涉及多个方面,其时空演化的研究必须在多学科响应的基础上多元化地展开。（2）从机制角度,产业转移的产生最终还是落到微观主体企业的转移行为上,受政府和市场机制的影响和引导,企业的转移行为深化了区域间的经济联系、促进了区域分工的合理化、缩小了区域间的经济差距。上海市的产业转移应证中国改革开放背景下制度成本和市场成本削弱的实效,不仅能优化城市自身产业结构,还能发挥中心城市的引领和带动作用（3）从形势角度,随着国家区域发展战略和产业结构战略的升级,上海产业转移成为上海城市功能提升和产业结构升级的重要抓手,呈现出新的变化特征,转移的产业不再限于低端、区域范围也更广,各地政府、企业间的联动效应不断加强。上海有序的产业转移,将更好地实现城市非核心功能疏解,服务长三角区域一体化的大局,同时在全国起到辐射作用和示范效应。（4）从实证角度,上海产业转移步伐稳步加快,且梯度化的特征明显,呈现明显的以上海为中心“由近及远”圈层式扩散特点,主要的产业转移集中在长三角城市圈,尤其是江浙地区,且江苏偏好制造业,浙江偏好租赁商务服务业。企业由于所有制的不同,在转移动因上存在个性化差异,需要匹配不同的政策:上海的外资企业产业转移主要受规模扩张和成本节约等因素的影响;上海国有企业受市场扩张、成本节约、功能整合和政策驱动等因素影响;上海民营企业的产业转移以节约成本为主,扩大市场为辅。同时,在转移模式的选择上,产业园区成为企业的优先选择。（5）从政策角度,从区域、产业、企业三个层面,围绕区域政策和顶层机制的构建,加强对产业转移的引领与指导,对产业转移企业进行利益保障和指导引领三个方面,按照产业有序转移的机理要求,着力强化上海与重点区域特别是江浙的产业有序转移,提出行之有效且具有操作性的发展策略,从而为上海产业有序转移夯实基础。
朱兰春[4]（2015）在《最高法院民事判决四元结构论（1985-2014）》文中研究指明从1985年5月起,至2014年12月止,最高人民法院公布了约8000件民事裁判文书或案例,与多数人的想当然所不同的是,其中绝大部分是最高人民法院自己审理的案件。这是一个日益巨大且十分宝贵的司法资源库,对此进行深入研究和持续发掘,总结审判经验,理清法理逻辑,洞悉裁判思维,辩明发展方向,必将直接、持久地惠及于实务界和理论界,共同把案例研究推向更高的水准。本书认为,面临大数据时代的海量司法资源,欲保持实践对理论的丰富和滋养,又不失理论对实践的统摄和把握,首先应对现有研究方法进行必要的革新,这是衡量案例研究质量的重要尺度,也是提高案例研究水平的必由之路。目前通行的研究方法,无论是实务取向的案例汇编解析法,还是理论层面的法律关系分析法、请求权基础体系法,均是前信息化时代的产物,对应的是个案研究,遵循的或是从特殊到一般,或是从一般到特殊的认识路径,其特征是微观分析,其优势是分析透彻。但面对司法资源信息浪潮的冲击,以现有研究方法应对,沧海拾贝绰绰有余,总揽全局能力不足。更为严重的是,后者的困境如长期存在,将全面解构前者的存在价值。黑格尔认为,“真实的只是整体”,我国哲学家王太庆先生进一步引申为,真理是全体,不是鸡零狗碎的东西。哲学如此,法学亦如此。从这个意义上讲,案例研究的危机,首先是研究方法的危机。提出这个问题,并试图解决这个问题,以通盘把握更为深刻的裁判思维,正是本文的全部目的。传统研究方法的危机,迫使笔者不得不另寻研究制高点,最终立足于民法基本理论体系,以“主体、行为、权利、责任”为基元,从哲学认识论的角度,提炼出四元结构分析法,对最高人民法院发布的全部民事案例,以四元结构重新归类、多次归类,遵循的是从一般（大理论）到一般（大实践）的认识路径,使得极为浩繁的实证研究,获得了相当清晰的方向感,在很大程度上解决了前述困惑,为理论重新找回了自信。更重要的是,四元结构作为贯穿全文的一根红线,在对全部民事案例的提精取萃中,基本理清了最高法院三十年来民事审判的历史脉络,证实了笔者长久以来的一个“哥德巴赫猜想”：最高法院民事审判思维已初步成型,但尚不固定,且未来走向仍不确定,由此形成了本文的中心命题：作为民法理论的方法论表达,四元结构既是统领最高法院全部民事判决的总线索,也是揭示最高法院民事审判规律的总钥匙。显然,这一中心命题由两个相互缠绕的子命题组成。笔者紧紧围绕上述中心命题,按双螺旋线索展开全文,一方面论证,四元结构能否以及如何起到统领作用；另一方面实证,最高法院的审判思维是否以及如何相对成型于四元结构。开篇从以往的研究经验出发,上升至方法论的高度自我反思,在民法理论的基础上,尝试提炼出四元结构方法的分析框架,再以此切回到对全部民事案例的梳理,以该分析框架的每一基元为标准,提取案例公因式,构筑了四个子系统,依次分别为“界定民事主体”、“判断法律行为”、“保障民事权利”、“划分民事责任”。而每一子系统项下,又不断细分若干裁判元素或类型,继续细分和提取案例公因式,如“界定民事主体”子系统项下,又可细分出“适格当事人的审查标准”；“判断法律行为”子系统项下,最终可细分出“影响效力的主要因素”,等等。理论结构从主干一直延伸到毛细血管,在案例诸元素的重新归纳、逐级整合中,图景脉络越来越明晰,体现出理论对实践的总体驾驭。与此同时,看似杂乱无章的海量案例,也经由毛细血管的吞吐、梳理,开始井井有条,显出内在的机理,并经由主干直通理论结构,体现出实践为理论的源头活水。理论与实践的穿梭往来,最后合而统之于有机之四元结构,并收于对最高法院审判思维的整体考察中,得出全文结论。各章的实证研究表明,三十年来,最高法院在界定民事主体时,开放中有规范；在判断法律行为时,宽松中有反复；在保障民事权利时,绝对中有限制；在划分民事责任时,承担中有平衡。笔者相信,如果不从四元结构方法的理论自觉出发,很难从容俯瞰最高法院民事判决在长时段中的总景图,传统研究方法的乌龟再努力,也永远追不上司法的兔子；更难深入探究最高法院法官群体审判思维的模块要素,一块砖头研究得再仔细,仍可能对整座大厦的结构一无所知。相较于现有研究成果,本文的创新主要体现在研究方法上,以四元结构梳理和分析最高法院三十年来全部民事判决,在此基础上总结民事审判思维以及审判规律,这在国内尚属首次。这一研究有如下四个特征：覆盖范围广,时间跨度长,研究方法新,理论张力强。覆盖范围广,是指研究对象包括最高法院迄今公布的全部民事判决,把以往民事判决的类型化研究,推进到全口径研究的更高层面；时间跨度长,是指研究案例上溯1985年5月起,下至2014年12月止,历时整整三十年；研究方法新,是指突破了现有实务和理论方法的局限,提出了四元结构作为新的理论分析框架,以此统摄最高法院全部民事判决,涵盖案件审理主要环节；理论张力强,是指四元结构本身脱胎于民法理论,既是民法理论的方法论表达,也是民法思维的逻辑构造,其强大的理性思辨力,与万花筒般的司法现实之间,构成必要的张力,二者未来的互动将演绎丰富的可能性。鉴于案例库数量巨大,加之这一研究方法本身,对首创者的识见和意志均要求极高,笔者虽竭尽全力,但兼受学识、专业和精力所限,学术勇气有余,学术水平有限,故本项实证研究尚存诸多不足,尤其在个案的的法理生成路径、案例之间的内在机理关联、审理模式的历史节点转换、法官心证判断的识别依据等深层次领域,均无力涉及或浅尝辄止,一定程度上限制、削弱了本书的学术价值和理论品质。对此,笔者完全有自知之明,将正视不足与缺陷,并以此为动力,听从命运的召唤,继续投入到这项永无止境的研究事业。
袁野[5]（2013）在《工商银行沈阳市分行房地产信贷的风险管理研究》文中研究表明目前我国的房地产信贷风险呈现出动态特征，而商业银行现有的静态压力测试将无法全面评估相关风险。因此，对于商业银行而言，应当将风险管理的重心放在关注房地产信贷动态风险上，对房地产行业可能的泡沫破灭对整个经济的危害性以及金融体系的冲击有一定预见性。否则，一旦房地产信贷的系统性风险爆发，我们将很难将房地产泡沫对经济的负面影响降到最低。本文结合中国房地产市场发展现状，对工商银行的房地产信贷风险进行了深入分析，并提出了相应的风险控制方案。本文主要分为六个部分：第一章绪论侧重于文章研究背景以及研究意义的分析，并对国内外学术界在房地产信贷项目风险管理方面的研究成果作一个简单的综述，同时结合本文的研究方法提出本文同其他文献方面的创新点。第二章论文相关的研究基础。着重介绍房地产信贷项目风险管理相关概念及理论基础，分析房地产信贷项目及其风险管理的特殊性，并结合全面风险管理理论，提出了房地产信贷项目全面风险管理的内涵，总结发达国家房地产信贷项目风险管理实践与启示。第三章工商银行沈阳市分行房地产信贷业务的现状分析。通过对沈阳市分行经营介绍，分析房地产贷款的需求状况，就工商银行沈阳市分行房地产开发贷款业务和个人住房贷款业务展开分析。第四章工商银行沈阳市分行房地产信贷业务的风险分析。剖析沈阳市分行房地产信贷风险分析的流程，辨识沈阳市分行房地产信贷风险的主要影响因素，提出工商银行沈阳市分行房地产信贷风险管理中存在的问题。第五章工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的优化策略。指出沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的宗旨，设置沈阳市分行房地产信贷风险偏好及风险容忍度，提出房地产信贷全面风险管理的优化方案与措施，包括加强市场监测、实行封闭管理、严格准入名单制、加强风险贷款监测、加强贷后管理、强化押品管理。第六章总结。对整篇文章的论述作出总结。
黄国桥[6]（2013）在《国家审计维护金融安全功能与路径研究》文中进行了进一步梳理世界金融发展史告诉我们,经济发展通常伴随着金融风险的形成与积聚,当金融风险积累到一定程度后,将严重影响到一国的金融安全。2008年起源于华尔街的“次贷危机”迅速演变为席卷全球的国际金融危机,以及2011年的欧洲债务危机再次敲响了金融安全的警钟。国家审计作为国家政治制度的重要组成部分,自身所具有的独立性、权威性和综合性等特性决定了国家审计应当而且能够在维护金融安全方面发挥独特的作用。现有文献较多的是对金融安全以及国家审计的独立研究,将二者关联起来进行研究的文献并不多见,特别是结合中国审计的实践,从案例的角度进行研究更是凤毛麟角。本文正是基于这一点,立足于我国国家审计的实践,运用理论分析和案例研究的方法,比较系统地分析了影响我国金融安全的风险因素,指出国家审计存在的制度缺陷和面临的问题,全方位、多视角地提出国家审计的改进设想,以弥补系统研究国家审计维护金融安全文献的缺憾,对于中国审计而言,也具有一定的理论意义和较强的实践意义。本文第一章首先简要介绍了文章选题的背景及研究意义,对相关概念进行了界定,接着对国内外关于金融安全和国家审计的文献进行了回顾和总结,特别是对金融安全与国家审计的关系研究进行了梳理,然后阐释了本文的主要内容、框架结构和研究方法,最后简要地说明了本文的主要创新点。第二章分别对金融安全和国家审计的理论进行了介绍,对国家审计本质的几种学说进行了比较。第三章明确了金融安全在国家经济安全中的核心地位,全面分析国家审计维护金融安全的主要功能,包括综合性、预防性、揭示性、抵御性等功能,提出国家审计维护金融安全的实现路径,即通过预警与防范、跟踪与反馈、监督与评价、纠偏与落实、整合与创新等机制来实现。接下来的两章是现实考察和案例解析。第四章首先从各项指标初步判断我国金融运行处于“基本安全”的状态,然后系统分析了影响我国金融安全的风险因素,包括制度风险、结构风险、机构风险、创新风险、开放风险和监管风险等,其次,分析了我国国家审计维护金融安全的发展阶段和历史作用,最后,指出我国国家审计存在的制度缺陷和面临的现实问题。第五章紧密结合中国审计的实践,剖析了近年来国家审计开展的与金融安全有关的五个典型案例,既有审计发挥批判性作用,揭露重大违法违规问题的案例,又有审计发挥建设性作用,促进体制机制制度完善的案例,并对这些案例进行了总结和归纳。第六章将“免疫系统”和“国家治理”理论运用到国家审计实践,指出国家审计的基本目标是保障国家利益,维护国家安全,核心目标是维护金融安全,由于国家利益的基础是国家安全,国家利益有多大,金融安全的边界有多大,国家审计的发展空间就有多大。在国际金融危机的影响仍然存在、国内系统性金融风险不断累积的大背景下,我国国家审计必须以维护国家金融安全为目标,进行理论和实践创新：（1）国家审计应该占据金融监管制高点,更加突出建设性作用。（2）深化与拓展国家审计的内容,提高审计的综合性,关注系统性金融风险；提高审计的宏观性,加强金融监管绩效审计；提高审计的针对性,以防范风险为审计导向。（3）变革与创新国家审计的方式,包括加强专项调查、提供咨询服务、审计关口前移、开展后续评价、发挥属地优势等。（4）提升国家审计的技术和加强人才培养,包括加强信息化建设,加大金融计算机审计力度；加强安全预警,推动完善中国金融安全网；适应安全审计要求,提高审计人员素质。最后一章为研究结论和对未来研究的展望。本文的主要贡献在于：第一,深化了对国家审计理论创新的研究。本文认为,“公共受托经济责任”论奠定了国家审计的历史基础,“免疫系统”论拓展了国家审计的时代功能,“国家治理”论则深化了国家审计的制度内涵。第二,从比较和发展的视角研究国家审计在维护金融安全中的监督地位和组织优势。一方面从比较的视角研究国际金融危机之后美国、英国等西方国家审计的经验和启示,另一方面从发展的视角对我国国家审计维护金融安全进行现实考察,制度风险是影响我国金融安全的最重要因素,国家审计要占据金融监管的制高点。第三,跳出了以往关于国家审计边界论的局限,提出金融安全的边界有多大,国家审计的发展空间就有多大的新论点,并系统地提出维护金融安全审计目标下我国国家审计的改进设想。
汤晓东[7]（2013）在《温州地区中小民营企业融资问题研究》文中提出在过去的20多年里，“温州模式”以其顽强的生命力和持续成长力创造了一个奇迹，给人们留下了深刻印象。温州民营中小企业在地区经济格局中占据着主导地位，故其兴衰将直接决定“温州模式”能否再创辉煌。资本是市场经济发展的第一推动力，作为中国民营化、市场化改革的先行者和市场经济的重要发祥地，温州模式的发展壮大，可以说，没有资金的融通，就没有今天的温州民营中小企业，就没有今天的温州模式，所以很有必要对温州中小企业融资问题做一个深入的研究和探讨。本文首先对温州中小企业在量和质上都作了界定，并分析了当今温州中小企业融资的现状是自有资金仍占最大比重，民间融资占比相对较小，正规银行金融服务在民营中小企业的融资结构中占据越来越重要的地位，银行贷款大幅增长。但近几年短期民间借贷极为活跃，并催生出大量名义上做担保业务，但实际上从事资金高利贷的担保公司，说明温州中小企业还是面临融资难的现状，在分析融资现状的基础上进一步分析目前中小企业融资存在困难的症结是由企业自身原因、银行融资渠道并不顺畅以及缺乏多层次的资本市场这三方面原因组成。在本文的最后一章，着重提出了破解中小企业融资难的对策是规范和发展温州自身的经济模式，其次是加大对中小企业的银行融资支持和加强信用担保体系建设，最后对温州中小企业在资本市场上的融资前景做了一些展望。
李勇[8]（2012）在《房地产价格波动与金融稳定研究》文中研究说明出于对通货膨胀危害严重性的认识，长期以来各国中央银行一直将物价稳定作为货币政策的主要目标。20世纪80年代以来，主要国家和地区的通货膨胀得到有效控制，这在一定程度上为宏观经济稳定持续发展提供了必要前提。与此形成鲜明对照的是，伴随着经济全球化和金融自由化，股票、房地产等资产市场接连发生了膨胀与紧缩的巨大波动，并导致严重的金融危机，20世纪80年代日本泡沫经济、90年代亚洲金融危机和2007年美国次贷危机都与房地产价格大幅波动有关。房地产业是一个资本密集型行业，其发展离不开金融机构信贷资金的支持，而房地产价格过度波动引发泡沫现象的概率很高，加之银行业自身的经营特点使其具有天生的脆弱性，两者的结合将使金融稳定容易受到房地产价格波动的影响。研究房地产价格波动，特别是房地产价格下跌对金融稳定的影响对我国目前房地产市场调控有一定的理论和实践价值。从理论角度看，房地产实物资产和虚拟资产兼有的特殊属性，决定了房地产的价格不仅取决于其居住效用，还取决于房地产的投资收益。房地产业是专业性很强的行业，产品的异质性决定了交易过程中存在典型的信息不对称，房地产企业、购房人、金融机构之间非对称信息博弈的均衡决定了房地产价格内在上涨动力和信贷资金流入机制。如果金融环境宽松，或政府在引导房地产业发展中存在失误，房地产可能出现泡沫，泡沫一旦崩溃会通过银行信贷风险暴露、流动性冲击、加剧信息不对称等途径影响金融稳定。我国房地产市场和房地产金融在1998年住房制度改革以来快速发展，但由于保障性住房发展滞后，偏重于通过市场化推动房地产业发展，供需失衡使商品房市场长期存在价格上涨压力，部分城市存在明显的房地产泡沫。住房贷款证券化（Mortgage-Backed Securities，MBS）、房地产投资信托基金（Real Estate InvestmentTrusts，REITs）仍处于试点或探索阶段，房地产金融市场过分依赖商业银行贷款资金供给，风险集中于银行体系，给金融稳定埋下隐患。实证分析表明近几年我国房地产市场价格和银行房地产信贷之间存在明显的因果关系，而通过信贷融资参与的房价上涨蕴含较大的金融风险。在房地产价格回调的背景下，应该关注房地产企业偿债能力和房地产按揭贷款安全性，采取稳妥渐进的调控方式，需要选择性货币政策工具、宏观审慎监管、完善房地产金融支持方式、构建房地产发展长效机制等措施平抑房地产价格波动，维护金融稳定。本文创新之处在于：一是本文系统回顾我国房地产金融的发展历程，特别是1998年以来房地产行业运行、价格变化和金融机构信贷资金之间的内在联系。从日本泡沫经济和美国次贷危机中可以发现资产价格泡沫膨胀和崩溃对金融稳定的影响，关键在于泡沫形成过程中信贷融资以及杠杆机构直接参与的程度。与国外相比我国房地产融资杠杆率不高，但房地产金融市场以银行信贷为主导的单一融资格局，使房地产价格波动带来的风险汇集在商业银行。二是重点分析房地产价格回落对信贷资金安全、金融稳定的影响。从理论上讲资产价格泡沫有三种可能的运行方式：1、短时间内大幅下跌，泡沫破灭；2、价格长时间内缓慢下跌，价格逐步向价值回归，泡沫趋于消失；3、泡沫存在的市场条件仍然存在，泡沫被容忍而持续存在。本文认为我国房价快速上涨使部分城市存在房地产泡沫，但已不具备泡沫持续存在的经济、社会基础，关键是通过灵活调控实现新建商品房价格小幅平稳回落，在2到3年内居民收入不断提高的基础上，达到“房价合理回归”的调控目标；同时采取货币政策、宏观审慎、金融创新等措施维护金融稳定。
许剑峰[9]（2010）在《空间与政策的规划协同研究》文中研究说明空间与政策是城乡规划的两大基本要素,它们的关系是城乡规划和区域发展最重要的议题之一,都涉及到各自所对应的权力与利益的分配关系。在当代中国社会转型和规划转向过程当中,权力支配的动态性与利益分配的复杂性直接或间接地体现在空间与政策各自的生产、消费过程之中,也表现在空间与政策关系的错位和不协调。解决这些问题已经成为社会和谐发展的关键因素和规划科学进步的基本前提。以此为导向,研究空间与政策的协同关系是论文的主要目的。论文切入空间理论与政策理论的交叉领域,以社会发展和规划学科实践为线索;从政治经济学的视角来剖析空间与政策冲突的原因;以协同学的方法来探讨空间与政策协同的可能;从法制、信息和运营三个平台建设角度来讨论空间与政策协同的关键途径。论文以“现象分析-理论探索-实证分析-策略思考”为整体技术路线,运用空间现象背景分析、政策发展历史检索、规划行为动机探究、发展模式比较选择等综合研究方法,形成基本框架。论文先后展开了在转型社会的时代背景下发展与规划实践中空间与政策关系的问题梳理、理论建构与实证分析。第1章是对空间与政策相关概念和研究的文献综述,以及对研究背景、问题、内容、路线、方法、框架的简要介绍。第2和3章构成了“空间与政策的冲突论”,涵盖了过去30年来的社会发展困境和规划学科危机的分析。第4、5和6章构成了“空间政策协同论”,提出了空间政策的“发展协同”和“规划协同”的理论,并对法律、信息和运营三大空间政策协同平台进行了分析。第7和8章构成了“空间政策实践论”,以直辖后重庆特定的时空背景为基础,切入“重大规划事件”和“城市运营特色机制”两方面的实证分析,并进一步探讨其规划协同和发展协同机制。论文核心观点之一是“空间政策的发展协同”。这个概念主要是关注发展实践中的空间和政策的协调统一,实际上避免了因它们的冲突而带来发展的困境和路径依赖。空间是通过一系列的政策经过人类活动建构起来的,是政策的产物。政策是空间发展秩序的保障,空间是政策发展的物质反映。空间和政策的关系是辨证的,是可以协同的,而它们的协同发展是城市与区域走向繁荣与秩序的前提;反之,是走向混乱和衰败的先兆。解决问题的关键是建立和完善空间与政策的协同制度平台,包含法制、信息、运营三大平台。论文核心观点之二是“空间政策的规划协同”。这个概念主要是关注规划实践中的空间和政策的协调统一,实际上避免了因它们的冲突而带来公共政策失效和规划实效降低。城市规划学科具有空间和政策的二重性,二者分离的普遍现象和制度惯性对规划学科和实践的科学发展构成阻力。本论文以“规划协同”为中心内容,对不同尺度和类型的空间规划中的空间政策协同进行论述。论文以利益和权力为纽带,通过理顺规划体系中的空间-政策内在逻辑和价值体系,确立相应的规划技术路线和公共政策重点,为区域和城市的繁荣和秩序奠定基础。论文在下述方面具有创新的见解:①结合政策生成过程的“历史视角”与物质空间存在的“地理视角”来分析当代中国区域与城市的发展问题与规划问题,并建立“空间与政策的协同学”的理论框架;②通过对发展困境的概括、路径依赖与发展模式选择的分析,指出空间与政策“发展协同”的观念、方式、以及时空统筹和制度保障;③通过对学科危机的认知、规划思想轨迹与理性选择的分析,理清空间与政策规划协同关系中价值理性、工具理性与交往理性思想,同时指出空间政策协同的法律、信息和运营平台建设的必要性、可能性及其现实意义。空间与政策的关系问题对于规划学科来说是基本问题,“空间与政策的规划协同”这一命题是具有普遍意义的学术命题,而对处于快速城市化背景下的中国城乡规划实践更具有特殊的意义。论文通过空间政策问题梳理和关系研究,形成一些学术观点,能够有助于解决社会发展和规划学科实践遇到的一些实际问题。
曲世军[10]（2008）在《中国房地产金融风险判断及防范体系架构研究》文中研究表明房地产业是国民经济的重要部门,其兴衰直接关系到国民经济的兴衰;房地产业又是一个高投入、高风险、高收益的资本密集型产业,对金融资本的依赖度很高,离开适宜而充分的金融支持,房地产业很难有长足的发展。因此,房地产金融的发展对一国房地产经济乃至整个国民经济的发展具有重要作用。在研究思路上,本研究以马克思主义的基本理论和分析方法为指导,吸收和借鉴西方房地产金融风险及其防范理论与政策措施的合理内核,分析世界各国房地产金融发展的历史与现状、前景和趋势,研究不同类型国家房地产金融模式及其风险形式的形成过程、特点以及对国民经济发展的影响,探讨房地产金融发展模式、房地产金融风险形式、房地产金融风险的防范体系及其内在关系形成发展的一般规律。在此基础上,立足中国房地产金融发展的实际,对中国房地产金融业的发展现状及其在国民经济发展中的贡献率作出合理的评价,对中国房地产金融风险作出科学判断,积极借鉴世界各国发展房地产金融、防范房地产金融风险、促进房地产经济发展的先进经验,提出现阶段中国房地产金融发展的目标模式和防范房地产金融风险的框架体系,力求提高中国房地产金融业抵御金融风险或危机的能力,推动中国房地产经济持续健康发展。在基本结构上,本研究分为四个部分,共八章。第一部分,房地产金融风险理论概述（第1—2章）:解读房地产金融及其风险理论。本研究认为风险是指事物发展的不确定性及其导致的改变,当改变不利于事物的正常发展时,事物的受益者就承担了更多的损失,即风险损失。从一般意义上说,融资渠道单一、信息不对称、抵押物风险、投机行为、银行违规操作等是造成房地产金融风险损失的内部原因,而国家政策及法规的变化、国际经济动荡导致的汇率变动及本国利率变动等则是造成房地产金融风险损失的外部原因。那么,合理确定房地产金融发展模式、健全房地产金融风险控制体系,就成为规避内部风险和防范外部影响的基本途径。第二部分,国外房地产金融发展概况（第3章、第6章）:研究世界各国房地产金融发展模式及房地产金融风险的防范措施。本研究通过对各国房地产金融风险的考察以及对房地产金融风险的危害分析,总结出房地产金融风险的形成机理,即银行的过度参与、宽松的金融环境、政策控制力的薄弱、国际资本流动的影响等因素交互作用的结果,分析比较了国际房地产泡沫的形成框架,得到了有效的政策经验,即稳定汇率、合理应用利率工具、严格控制银行贷款、实行多头并举的管理措施等等第三部分,中国房地产金融发展现状与风险判断（第4—5章）:明析中国房地产金融发展的现状,对房地产金融风险作出判断。本研究认为,中国房地产金融发展经历了起步、停滞萎缩、恢复发展、调整发展四个时期以后,目前业已步入规范发展时期。尤其是2004年以来,与房地产开发建设增幅回落、房地产市场的供求关系得到改善、房屋销售价格上涨较快、住宅供应结构性问题凸现、投资性购房需求增长较快、境外资金进入热点地区房地产市场、已出让存量土地没有及时得到开发等房地产市场情况相适应,中国房地产金融发展呈现房地产投资到位资金增幅下降、房地产贷款增幅较大、开发商贷款增幅减缓、个人购房贷款维持高增长、个人购房贷款集中于少数重点城市和热点地区、政策性住房贷款快速增长等特点,存在房价大幅攀升,需求依然旺盛;融资渠道单一,风险相对集中;金融市场结构单一,金融市场体系残缺;市场监管不得力,调控机制不完善等问题。中国房地产金融出现了地区性风险的苗头,个人房贷风险不大,开发贷款风险已经释放,个别银行风险较大,政府土地储备开发风险最大。研究结论就是:中国房地产金融风险确实存在,但并未“挟持”国家金融和经济,是否转变为危机依赖于国民经济整体的运行状况。第四部分,中国房地产金融发展目标模式与风险防范体系架构（第7—8章）:探讨中国房地产金融发展的目标模式和风险防范体系。本研究认为,房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts,简称REITs）是当今世界房地产金融发展的主流模式。该模式是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。在我国,发展房地产投资信托基金产品具有相当的可行性。一是REITs在国外交易所成功上市的经验可供借鉴;二是有50多家房地产上市公司的经营和监管经验可供借鉴,为REITs产品的设计提供参考依据;三是REITs的上市流程和交易规则与普通上市公司的规定基本一致,实施成本较低;四是目前从事房地产开发的企业已有29000多家,可以成为发展REITs产品的主要资源。由于我国目前的法律制度对发展公司型和信托型的REITs有难以突破的限制,本研究主张采取契约型投资基金的模式发展我国REITs产品,即上市房地产基金（Listed Property Funds-LPFs）。它可以为房地产业提供银行外的一个融资方式,有助降低因过份依赖银行贷款而带来的系统风险。从中国房地产金融发展目标模式的要求出发,本研究提出了适应世界经济全球化发展趋势和中国房地产金融发展的风险防范体系。一是根据国际经验和我国的国情,构建新型房地产金融体系,包括十大系统:法律系统、监管系统金融机构系统、资金营运系统、担保或保险系统、个人征信系统、二级市场系统、证券系统、物业资金管理系统、政府补贴系统。二是变传统的银行防范房贷风险的控制机制（垂直型监控体系）为新型的银行防范房贷风险的控制机制（扁平型网络化监控体系）。三是建立保证房地产经济安全的政府控管体系,包括政府控管的目标系统和政府控管的工具系统。四是构建房地产金融风险控制体系:注重研究房地产市场发展趋势,防范系统性风险;深化金融体制改革,创新金融品种,开发避险工具;建立健全风险控制机制,严格控制操作性风险;加快法制建设进程,遏制房地产金融业务的外部风险。论文的创新点,主要表现在以下四个方面:第一,论文试图对房地产金融风险理论做出新概括。通过对房地产金融及风险理论的回顾,理清了房地产金融与房地产经济发展的互动关系,深入分析了房地产金融风险的基本类型及其形成要素,进而概括总结了房地产金融风险形成的宏观机制和微观机制,为我国房地产金融风险的判断和防范奠定了理论基础。第二,论文试图对中国房地产金融发展的目标模式做出新概括。论文通过对房地产金融业发展的历史分析,从房地产金融业发展的国别角度,提出了房地产金融业发展的四种模式,即美国模式、德国模式、新加坡模式、韩国模式,揭示了房地产金融业发展的一般规律,为确立中国房地产金融发展的目标模式提供了国外的实践借鉴。第三,论文试图对中国当前房地产金融风险作出科学判断。论文运用西方房地产金融及风险决定理论,分析了中国房地产金融发展的历史、现状,在肯定房地产金融对中国房地产经济乃至国民经济发展作出重大贡献的基础上,指出了中国房地产金融发展中的主要问题及其形成的原因,并据此对中国房地产金融风险作出了科学判断。论文指出,中国房地产金融具有明显的脆弱性,历史上的金融风险对房地产经济的危害重大;现实的房地产金融泡沫成分巨大,存在明显的风险隐患,任由其累积,必然爆发严重危机。上述判断,对于认清中国房地产金融发展的现实具有一定的指导性意义,进而为房地产金融风险防范体系的架构提供理论依据。第四,论文试图对中国防范房地产金融风险的体系提出新架构。论文以中国当前房地产金融风险的科学判断为依据,从中国房地产金融发展的目标模式的要求出发,创见性地提出了适应世界经济全球化发展趋势和中国房地产金融发展的风险防范体系。该体系注重内在的逻辑性和系统性,体现了城乡互动、产业互动的原则,反映了国内经济发展与对外开放统筹兼顾的科学发展观的要求,在理论上有所创新,在实践上具有现实的可操作性。
二、建行部分分行房地产金融业务座谈会在温州召开（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、建行部分分行房地产金融业务座谈会在温州召开（论文提纲范文）
（1）推动民营经济高质量发展的制度创新研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 问题的提出 |
| 一、选题背景 |
| 二、研究目的 |
| 三、研究意义 |
| 第二节 文献综述 |
| 一、国外研究现状 |
| 二、国内研究现状 |
| 三、民营经济发展的制约因素与政策建议 |
| 四、民营经济发展的制度问题与对策建议 |
| 五、评析 |
| 第三节 研究视角与研究方法 |
| 一、研究视角 |
| 二、研究方法 |
| 第四节 研究思路与结构安排 |
| 第五节 论文的创新与不足 |
| 一、本文的创新点 |
| 二、本文的不足 |
| 第二章 理论依据 |
| 第一节 概念厘清 |
| 一、民营经济的概念与范围界定 |
| 二、民营经济与非公有制经济、私有经济 |
| 第二节 民营经济高质量发展理论 |
| 一、经济增长与经济发展理论 |
| 二、民营经济高质量发展理论 |
| 第三节 民营经济高质量发展的制度体系 |
| 一、制度与制度变迁 |
| 二、制度与民营经济高质量发展 |
| 三、推动民营经济高质量发展的制度体系 |
| 第三章 民营经济发展历程与制度变迁 |
| 第一节 改革开放以来民营经济的发展历程 |
| 一、民营经济的重生和形成阶段(1978-1988) |
| 二、民营经济的徘徊发展阶段(1989-1991) |
| 三、民营经济的稳定发展阶段(1992-2001) |
| 四、民营经济的巩固提升阶段(2002-2007) |
| 五、民营经济的冲击和成长阶段(2008-2012) |
| 六、民营经济的转型升级阶段和前景展望(2013 至今) |
| 七、民营经济对中国经济社会发展的重要贡献 |
| 第二节 民营经济发展的制度变迁 |
| 一、推动民营经济发展的制度体系不断完善 |
| 二、民营经济发展正式制度的变迁与现状 |
| 三、民营经济发展非正式制度的变迁与现状 |
| 四、民营经济发展制度变迁的方式 |
| 第四章 民营经济高质量发展的主要制度障碍 |
| 第一节 民营经济高质量发展的主要困境 |
| 一、整体创新力和竞争力不高 |
| 二、产品质量和服务质量整体不高 |
| 三、市场竞争环境不够公平安全 |
| 四、税费社保负担过重、融资难融资贵 |
| 五、经营管理观念和机制不科学 |
| 第二节 民营经济高质量发展的正式制度及其实施机制障碍 |
| 一、现代产权制度不健全 |
| 二、市场准入和市场竞争制度不公平 |
| 三、要素市场化配置机制不畅 |
| 四、财税金融制度不合理 |
| 五、创新激励的体制机制不完善 |
| 第三节 民营经济高质量发展的非正式制度和实施机制障碍 |
| 一、意识形态方面的制度障碍 |
| 二、社会认知偏见障碍 |
| 三、企业家精神激发与保护不够 |
| 第五章 基于安徽某民营企业高质量发展的案例分析 |
| 第一节 案例概述 |
| 一、案例的选取及理由 |
| 二、数据来源 |
| 三、发展历史概述 |
| 四、局限性 |
| 第二节 案例公司在民营经济高质量发展中的困境分析 |
| 一、阻碍公司高质量发展的内部因素 |
| 二、阻碍公司在高质量发展的外部因素 |
| 第三节 公司在民营经济高质量发展中的正式制度障碍 |
| 一、影响公司高质量发展中的市场准入障碍 |
| 二、影响公司高质量发展中的产权问题 |
| 三、影响公司高质量发展的税收制度 |
| 四、影响公司高质量发展的金融制度 |
| 第四节 公司在民营经济高质量发展中的非正式制度障碍 |
| 一、社会认知偏见对公司高质量发展的影响 |
| 二、企业家精神的弘扬对公司高质量发展的影响 |
| 第五节 本章小结 |
| 第六章 推动民营经济高质量发展制度创新的建议 |
| 第一节 国际经验借鉴 |
| 一、产权制度创新的国际经验 |
| 二、市场准入和公平市场竞争制度创新的国际经验 |
| 三、财税制度创新的国际经验 |
| 四、金融制度创新的国际经验 |
| 五、创新激励制度的国际经验 |
| 六、激发保护企业家精神的国际经验 |
| 第二节 推动民营经济高质量发展正式制度创新的建议 |
| 一、建立健全现代产权制度 |
| 二、建立健全公平宽松的市场准入与市场竞争制度 |
| 三、加快完善要素市场化配置机制 |
| 四、深化财税金融体制改革 |
| 五、完善创新激励的体制机制 |
| 第三节 推动民营经济高质量发展非正式制度创新的建议 |
| 一、形成与经济高质量发展相适应的意识形态 |
| 二、尽快消除社会认知歧视与偏见 |
| 三、激发保护和大力弘扬企业家精神 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 后记 |
| 在校期间发表的论文和研究成果 |
（2）党的十八大以来中国健全现代金融体系的理论与实践探索（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| 英文摘要 |
| 引言 |
| 一、选题背景及意义 |
| (一)选题背景 |
| (二)选题意义 |
| 二、国内外研究现状 |
| (一)国内研究现状 |
| (二)国外研究现状 |
| 三、研究思路及研究方法 |
| (一)研究思路 |
| (二)研究方法 |
| 四、研究的创新点、难点与不足 |
| (一)创新点 |
| (二)难点 |
| (三)不足 |
| 第一章 现代金融体系简论 |
| 一、金融范畴 |
| (一)金融的内涵 |
| (二)金融的起源 |
| (三)金融范畴的形成与拓展 |
| 二、金融在现代经济中的作用 |
| (一)现代经济的核心与纽带 |
| (二)对经济的宏观调控作用 |
| (三)社会资金积聚与配置作用 |
| 三、现代金融体系及其功能 |
| (一)现代金融体系 |
| (二)现代金融体系的功能 |
| 第二章 十八大以前的中国金融体系改革 |
| 一、改革开放前的金融体系 |
| (一)改革开放前的金融机构 |
| (二)改革开放前的金融运行机制 |
| (三)改革开放前金融体系的缺陷 |
| 二、金融体制改革和金融体系的逐步完善 |
| (一)金融体制改革的动因 |
| (二)金融体制改革的过程 |
| (三)金融体系趋于完善及仍存在的缺陷 |
| 第三章 十八大以来中国健全现代金融体系的理论探索 |
| 一、关于金融改革发展理论的探索 |
| (一)关于金融是现代经济核心的理论探索 |
| (二)关于金融服务实体经济的理论探索 |
| (三)关于坚持市场导向的金融改革理论探索 |
| (四)关于发展普惠金融科技金融绿色金融的理论探索 |
| (五)关于完善全球金融治理的理论探索 |
| 二、关于构建现代金融架构体系的理论探索 |
| (一)关于优化金融机构体系的理论探索 |
| (二)关于完善金融市场体系的理论探索 |
| (三)关于健全现代金融企业制度的理论探索 |
| 三、关于推进金融监管体制改革的理论探索 |
| (一)关于完善现代金融监管体系的理论探索 |
| (二)关于建立金融监管协调机制的理论探索 |
| (三)关于加强宏观审慎监管的理论探索 |
| 第四章 十八大以来中国健全现代金融体系的实践举措 |
| 一、促进金融回归服务实体经济的本源 |
| (一)深刻反思国际金融危机的教训 |
| (二)遏制金融资金“脱实向虚”趋势 |
| (三)鼓励金融业扶持小微企业和农业 |
| 二、全面深化金融体制改革 |
| (一)积极稳妥推进金融机构改革 |
| (二)加强多层次资本市场体系建设 |
| (三)拓宽保险资金支持实体经济渠道 |
| (四)大力发展普惠金融和绿色金融 |
| (五)健全金融调控架构体系 |
| 三、加强金融风险防控体系建设 |
| (一)健全金融监管制度 |
| (二)完善金融监管措施 |
| (三)提高金融监管的专业化水平 |
| 第五章 十八大以来中国健全现代金融体系的基本经验 |
| 一、始终坚持党对金融工作的领导 |
| (一)党的领导是维护金融稳定和健康发展的根本保障 |
| (二)坚持稳中求进工作总基调 |
| (三)以科学决策推进金融改革发展 |
| 二、始终坚持金融服务实体经济的宗旨 |
| (一)推动金融回归本源 |
| (二)确保资金投向实体经济 |
| (三)解决实体经济融资难融资贵问题 |
| 三、始终坚持金融改革、发展和稳定相统一 |
| (一)正确处理金融改革与发展的关系 |
| (二)在稳定前提下坚持改革和发展 |
| 四、坚持把防控系统性金融风险放在更加重要的位置 |
| (一)增强金融风险防控意识和责任意识 |
| (二)构建与金融市场发展相适应的监管体制 |
| (三)明确金融监管对象 |
| (四)规范金融监管范围 |
| (五)创新金融监管手段 |
| 五、坚持金融创新与金融监管协调发展 |
| (一)推进金融机构公司治理结构改革 |
| (二)积极解决混业经营与分业监管不匹配问题 |
| (三)协同推进公司治理结构改革与监管体制改革 |
| (四)改变监管力量分散、效率低下现象 |
| (五)解决监管权责不对称问题 |
| 第六章 关于进一步完善中国现代金融体系的构想 |
| 一、构建符合国情的现代金融理论体系 |
| (一)创新金融改革理念 |
| (二)完善金融理论体系 |
| (三)正确处理金融改革、发展和稳定的关系 |
| (四)构建有利于金融稳健发展的政府与市场关系 |
| 二、审慎推进金融体系改革 |
| (一)以法治思维和市场化方式推进金融改革 |
| (二)坚持整体性系统性协同性金融改革 |
| (三)构建稳健、高效、包容式发展的金融体系 |
| 三、完善金融企业公司治理结构 |
| (一)构建科学合理的激励约束机制 |
| (二)提升防范金融风险内控能力 |
| (三)强化监事会履职效力 |
| (四)有效发挥党委的领导作用 |
| 四、构建综合型金融监管体制 |
| (一)建立统一的监管模式 |
| (二)完善宏观审慎监管框架 |
| (三)强化市场行为监管 |
| (四)推进金融监管创新 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 后记 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 |
（3）基于不同所有制企业的上海产业转移时空演化研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景和目的 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的和意义 |
| 1.2 研究对象界定 |
| 1.2.1 产业转移界定与分类 |
| 1.2.2 产业转移的宏观作用:产业结构优化 |
| 1.2.3 产业转移的微观表现:企业跨区域投资行为 |
| 1.3 研究思路及总体框架 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 总体框架 |
| 1.4 研究方法及主要创新点 |
| 1.4.1 研究方法和主要数据说明 |
| 1.4.2 本文创新之处 |
| 第二章 理论基础和文献综述 |
| 2.1 理论分析框架 |
| 2.2 相关理论基础 |
| 2.2.1 区位论 |
| 2.2.2 梯度推移理论 |
| 2.2.3 新经济地理学理论 |
| 2.2.4 产业生命周期理论 |
| 2.3 相关研究综述 |
| 2.3.1 国外产业转移综述 |
| 2.3.2 国内产业转移综述 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 产业转移的作用机理与分析模型 |
| 3.1 产业转移的形成及作用机理 |
| 3.1.1 效应分析 |
| 3.1.2 形成要件 |
| 3.1.3 驱动机制 |
| 3.1.4 核心要素 |
| 3.1.5 演进路线 |
| 3.2 产业转移区域视角:中心城市 |
| 3.2.1 中心城市区域定位 |
| 3.2.2 中心城市区域效应:城市群的形成 |
| 3.2.3 中心城市区域效应:产业结构演进 |
| 3.2.4 中心城市经验借鉴:国际大都市的产业转移 |
| 3.3 产业转移企业视角:基于不同所有制 |
| 3.3.1 企业转移的一般行为分析 |
| 3.3.2 基于所有制视角的企业动因研究 |
| 3.3.3 基于所有制视角的动因分析框架构建 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 上海产业转移的时空演化背景及特点研究 |
| 4.1 上海产业发展演化历程研究 |
| 4.1.1 城市功能演化历程 |
| 4.1.2 产业结构演化历程 |
| 4.1.3 产业布局演化特征 |
| 4.2 上海产业转移的外部影响:政策导向 |
| 4.2.1 国家层面的政策背景 |
| 4.2.2 上海市级的政策导向 |
| 4.3 上海产业转移的宏观态势 |
| 4.3.1 总体规模 |
| 4.3.2 空间特征 |
| 4.3.3 目标形式 |
| 4.3.4 发展趋势 |
| 4.4 上海产业转移区域载体演化研究:园区层面 |
| 4.4.1 国内园区合作共建的发展历程 |
| 4.4.2 合作共建园区行为模式的演化 |
| 4.4.3 上海与异地合作园区的主要形式 |
| 4.4.4 上海园区异地合作案例:漕河泾开发区 |
| 4.5 上海产业转移时空演化研究:产业层面 |
| 4.5.1 时间维度 |
| 4.5.2 空间维度 |
| 4.6 上海产业转移时空演化研究:企业层面 |
| 4.6.1 时间维度 |
| 4.6.2 空间维度 |
| 4.7 本章小结 |
| 第五章 上海产业转移的时空演化研究:外资企业视角 |
| 5.1 上海利用外资的进程及基本特征 |
| 5.1.1 起步探索阶段:以直接投资为主 |
| 5.1.2 快速发展阶段:外资来源渠道多元化 |
| 5.1.3 稳步提高阶段:总部经济初显成效 |
| 5.1.4 新常态化阶段:调整结构保持增长 |
| 5.2 外资对上海国民经济的作用与贡献 |
| 5.2.1 促进国民经济发展 |
| 5.2.2 有效弥补资金缺口 |
| 5.2.3 促进对外贸易发展 |
| 5.2.4 推动企业技术进步 |
| 5.3 产业转移的总体态势研究:外资企业 |
| 5.3.1 时间维度的总体态势:稳步向外转移 |
| 5.3.2 空间维度的总体态势:趋向东部的圈层式扩散模式 |
| 5.3.3 产业维度的总体态势:向外转移产业以制造业为主 |
| 5.3.4 转移企业的主要区域:浦东新区和中心城区 |
| 5.4 产业转移的区位选择态势研究:外资企业 |
| 5.4.1 以长三角地区为集聚地的区位选择态势 |
| 5.4.2 以东部省份为集聚地的重点行业区位选择态势 |
| 5.4.3 以东部地区重点城市为核心区域的区位选择态势 |
| 5.4.4 以梯度递减为特征的制造类企业区位选择态势 |
| 5.5 重点案例研究:巴斯夫集团 |
| 5.5.1 案例选择原因 |
| 5.5.2 案例简介 |
| 5.5.3 区位选择 |
| 5.5.4 动因研究 |
| 5.6 产业转移主要动因研究:外资企业 |
| 5.6.1 规模扩张型产业转移 |
| 5.6.2 成本节约型产业转移 |
| 5.7 本章小结 |
| 第六章 上海产业转移的时空演化研究:国资国企视角 |
| 6.1 上海国资国企的改革发展历程 |
| 6.1.1 探索启动阶段 |
| 6.1.2 先行先试阶段 |
| 6.1.3 不断突破阶段 |
| 6.1.4 提高再探索阶段 |
| 6.2 国有企业在上海经济发展中的重要地位 |
| 6.2.1 生产总值占据主导地位 |
| 6.2.2 经济效益显着提升 |
| 6.2.3 经济社会效益联动发展 |
| 6.2.4 引领服务产业结构调整 |
| 6.3 产业转移的总体态势研究:国资国企 |
| 6.3.1 产业转移总体趋势和特征:境内 |
| 6.3.2 产业转移总体趋势和特征:境外 |
| 6.4 产业转移的区位选择态势研究:国资国企 |
| 6.4.1 总体区位选择态势 |
| 6.4.2 重点行业的区位选择态势 |
| 6.5 重点案例研究:上汽集团 |
| 6.5.1 案例选择原因 |
| 6.5.2 案例简介 |
| 6.5.3 区位选择和布局 |
| 6.5.4 动因模式 |
| 6.6 产业转移主要动因研究:国资国企 |
| 6.6.1 规模扩张型产业转移 |
| 6.6.2 成本节约型产业转移 |
| 6.6.3 功能整合型产业转移 |
| 6.6.4 政治驱动型产业转移 |
| 6.7 本章小结 |
| 第七章 上海产业转移的时空演化研究:民营企业视角 |
| 7.1 上海民营经济发展历程及基本特征 |
| 7.1.1 萌芽阶段 |
| 7.1.2 快速发展阶段 |
| 7.1.3 提速腾飞阶段 |
| 7.1.4 新常态化发展阶段 |
| 7.2 上海民营经济的作用和地位 |
| 7.2.1 经济健康发展的坚实保障 |
| 7.2.2 财政收入的重要来源 |
| 7.2.3 科创建设的有力支撑 |
| 7.2.4 产业结构优化的主要力量 |
| 7.2.5 保障就业的关键渠道 |
| 7.3 产业转移的总体态势研究:民营企业 |
| 7.3.1 民营企业产业转移主要特征 |
| 7.3.2 民营企业产业转移主要问题 |
| 7.4 产业转移的区位选择态势研究:民营企业 |
| 7.4.1 以三大经济圈为集聚地的总体区位选择态势 |
| 7.4.2 以主要经济区为集聚地的重点行业区位选择态势 |
| 7.4.3 以长三角重点城市为核心区域的区位选择态势 |
| 7.4.4 以梯度递减为特征的制造类企业区位选择态势 |
| 7.5 重点案例研究:复星集团 |
| 7.5.1 案例简介 |
| 7.5.2 区位选择 |
| 7.5.3 动因模式 |
| 7.6 基于近400份问卷的产业转移实证研究:民营企业 |
| 7.6.1 问卷设计及发放 |
| 7.6.2 问卷描述性统计 |
| 7.6.3 民营企业三阶段产业转移动因分析:Logit模型的建立 |
| 7.6.4 民营企业转移模式的交叉分析 |
| 7.7 本章小结 |
| 第八章 上海产业转移的比较研究及政策建议 |
| 8.1 基于企业视角和重点区域的比较研究 |
| 8.1.1 企业视角下上海产业转移时空演化的比较研究 |
| 8.1.2 基于区位熵的上海与江苏制造业比较研究 |
| 8.2 强化区域政策构建与机制安排:区域层面的政策建议 |
| 8.2.1 落实国家政策发挥上海龙头引领作用 |
| 8.2.2 加强促进产业转移的全国性法律法规建设 |
| 8.2.3 加强上海向重点区域产业转移规划的引导作用 |
| 8.2.4 把握国家战略推动上海与长三角地区开放市场体系建设 |
| 8.2.5 以政府间协议为基础构建多层次行政协调机制 |
| 8.2.6 加强上海与重点区域间的错位发展和分工协作 |
| 8.3 加强对产业转移的引领与指导:产业层面的政策建议 |
| 8.3.1 加强体制改革为上海产业转移夯实基础 |
| 8.3.2 以价值链整合为方向明确上海产业转移定位 |
| 8.3.3 不断探索园区共建的产业利益共享机制 |
| 8.3.4 学习国外经验进一步为上海产业转移服务 |
| 8.4 企业行为与发展的保障引导:企业层面的政策建议 |
| 8.4.1 以明确重点为抓手提供服务保障和支持 |
| 8.4.2 以企业联盟为纽带鼓励企业创新合作模式 |
| 8.4.3 以对接平台为基础建立企业跨区域合作体系 |
| 8.4.4 以园区合作共建为方向推动企业集聚发展 |
| 8.5 本章小结 |
| 第九章 基本结论与研究展望 |
| 9.1 基本结论 |
| 9.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 附表 |
| 附录 |
| 作者简历及在学期间取得的科研成果 |
| 后记 |
（4）最高法院民事判决四元结构论（1985-2014）（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 前言 |
| 导论四元结构：民法理论的方法论表达 |
| 一、问题的提出 |
| 二、现有研究方法分析 |
| 1、实务研究方法 |
| 2 、理论研究方法 |
| 3 、现有方法的优点与局限 |
| 三、四元结构分析法 |
| 1、逻辑起点：法的重新理解 |
| 2、逻辑中介：回归民法理论 |
| 3、逻辑终点：民法理论的方法论表达 |
| 4、理论观点与司法统计 |
| 5、体例说明 |
| 第一章 界定民事主体 |
| 一、主体资格的司法扩张 |
| 二、主体资格的扩张依据 |
| 三、适格当事人的审查标准 |
| 1、直接权利义务 |
| 2、合同相对性 |
| 3、当事人选择 |
| 4、以工商登记为准 |
| 5、以资质为准 |
| 6、以专营制度为准 |
| 7、以中央文件为准 |
| 四、几种特殊主体的认定 |
| 1、分支或内设机构 |
| 2、吊销营业执照和破产企业 |
| 3、指挥部等临时机构 |
| 4、外国代表处 |
| 5、职工持股会 |
| 6、业主委员会 |
| 7、国家机关 |
| 五、分析与评论 |
| 附录一 地方政府的民事主体资格认定：以最高法院椒江大桥航道通行权案为例 |
| 第二章 判断法律行为 |
| 一、审查诉讼请求 |
| 1、不告不理原则 |
| 2、诉求的识别、释明与选择 |
| 二、查明案件事实 |
| 1、待查事实的影响因素 |
| 2、无法查明事实的处理方式 |
| 3、客观事实与法律事实的区分 |
| 4、客观事实与法律事实的摇摆：以土地使用证为例 |
| 5、法律事实与法律事实的冲突：以民刑交叉证据为例 |
| 6、视为与推定 |
| 三、定性法律关系 |
| 1、性质决定审理方向 |
| 2、不同法律关系能否合并处理 |
| 3、法律关系的内外之别 |
| 4、法律关系的流变与转化 |
| 四、认定行为效力 |
| 1、区分成立和有效 |
| 2、法院能否主动审查合同效力 |
| 3、影响效力的主要因素 |
| 4、合同效力：渐宽与反复 |
| 5、论无效合同 |
| 五、分析与评论 |
| 附录二 从合同成立之诉到合同效力之诉：以最高法院布吉公司股份代理转让合同案为例 |
| 第三章 保障民事权利 |
| 一、物权 |
| 1、物权确认基本原则 |
| 2、关于物权追及力 |
| 3、土地与房屋分别确权 |
| 4、集体土地的流转问题 |
| 5、几类特殊物权归属 |
| 6、担保物权若干问题 |
| 7、相邻权 |
| 二、股权 |
| 1、工商登记与股权认定 |
| 2、审批手续与股权认定 |
| 3、出资与股权认定 |
| 4、股权行使诸问题 |
| 三、债权 |
| 1、债权债务转移 |
| 2、代位权与撤销权 |
| 3、外部善意债权人 |
| 4、外部过错债权人 |
| 四、知识产权 |
| 1、司法保护取向 |
| 2、平衡与限制 |
| 五、民事权益 |
| 六、分析与评论 |
| 附录三 从利益平衡到禁止权利滥用：以最高法院采乐商标案为例 |
| 第四章 划分民事责任 |
| 一、主体性质与责任归属 |
| 1、职务行为 |
| 2、管理过错 |
| 3、个人行为 |
| 二、各方责任的分别认定 |
| 1、违约中的责任认定 |
| 2、侵权中的责任认定 |
| 3、公平中的责任分担 |
| 三、民事责任的连带与扩张 |
| 1、恶意串通 |
| 2、挂靠关系 |
| 3、追加开办单位 |
| 4、验资等中介机构责任 |
| 5、人格混同或否认 |
| 四、民事责任的加重、减轻与免除 |
| 1、加重 |
| 2、减轻 |
| 3、免除 |
| 五、强制执行中的民事责任 |
| 六、分析与评论 |
| 附录四 非诉行政执行的合法性审查：以最高法院普华凯达公司执行监督案为例 |
| 结论 |
| 一、四元结构是统摄宏观司法资源的有效理论工具 |
| 二、最高法院的审判思维已相对成型并正在转型 |
| 三、司法实践是最高法院审判思维相对成型的最终塑造者 |
| 四、相对成型的最高法院审判思维,尚不稳定和不确定 |
| 五、审判思维的未来走向,受制于最高法院复杂多元的功能定位 |
| 参考文献 |
| 后记 |
| 补记 |
| 攻博期间发表的科研成果目录 |
（5）工商银行沈阳市分行房地产信贷的风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究的背景及意义 |
| 1.2 相关文献综述 |
| 1.2.1 国外相关文献综述 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究内容 |
| 第2章 论文相关的研究基础 |
| 2.1 房地产信贷的类型及特点 |
| 2.1.1 房地产信贷的类型 |
| 2.1.2 房地产信贷管理的特点 |
| 2.2 房地产信贷风险管理的理论基础 |
| 2.2.1 全面风险管理 COSO 理论 |
| 2.2.2 企业内部控制理论 |
| 2.3 发达国家房地产信贷风险管理的实践 |
| 2.3.1 住房抵押贷款证券化 |
| 2.3.2 信用违约互换产品 |
| 2.3.3 房地产投资信托基金 |
| 2.4 美国次贷危机及其启示 |
| 第3章 工商银行沈阳市分行房地产信贷业务的现状分析 |
| 3.1 工商银行沈阳市分行介绍 |
| 3.2 房地产贷款的需求状况 |
| 3.2.1 国内房地产贷款的需求变化 |
| 3.2.2 沈阳市房地产贷款的需求形势 |
| 3.3 工商银行沈阳市分行房地产开发贷款业务分析 |
| 3.3.1 房地产开发贷款的总体情况 |
| 3.3.2 房地产开发贷款到期情况 |
| 3.4 工商银行沈阳市分行个人住房贷款业务分析 |
| 第4章 工商银行沈阳市分行房地产信贷业务的风险分析 |
| 4.1 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险分析的流程 |
| 4.2 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险的主要影响因素辨识 |
| 4.2.1 房地产开发贷款 |
| 4.2.2 个人住房贷款 |
| 4.3 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险管理中存在的问题 |
| 第5章 工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的优化策略 |
| 5.1 工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的宗旨 |
| 5.2 工商银行沈阳市分行房地产信贷风险偏好及风险容忍度的设置 |
| 5.3 工商银行沈阳市分行房地产信贷全面风险管理的优化方案与措施 |
| 5.3.1 加强市场监测 |
| 5.3.2 实行封闭管理 |
| 5.3.3 严格准入名单制 |
| 5.3.4 加强风险贷款监测 |
| 5.3.5 加强贷后管理 |
| 5.3.6 强化押品管理 |
| 第6章 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（6）国家审计维护金融安全功能与路径研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 一、研究背景及意义 |
| (一) 研究背景 |
| (二) 研究意义 |
| 二、相关概念的界定 |
| (一) 金融安全 |
| (二) 国家审计 |
| (三) 金融审计 |
| 三、国内外文献综述 |
| (一) 关于金融安全的文献综述 |
| (二) 关于国家审计的文献综述 |
| (三) 金融安全与国家审计关系的文献综述 |
| 四、研究内容和方法 |
| (一) 研究内容 |
| (二) 研究方法 |
| 五、论文的创新点 |
| 第二章 金融安全与国家审计的理论基础 |
| 一、金融安全理论 |
| (一) “金融危机”理论 |
| (二) “金融安全网”理论 |
| 二、国家审计理论 |
| (一) “公共受托责任”理论 |
| (二) “新公共管理”理论 |
| 三、国家审计与金融安全关系理论 |
| (一) “免疫系统”理论 |
| (二) “国家治理”理论 |
| 第三章 国家审计维护金融安全的功能与路径 |
| 一、国家审计维护金融安全的主要功能 |
| (一) 国家审计的综合性功能,有利于防范系统性风险 |
| (二) 国家审计的预防性功能,有利于预警潜在风险 |
| (三) 国家审计的揭示性功能,有利于暴露重大风险 |
| (四) 国家审计的抵御性功能,有利于根除风险隐患 |
| 二、国家审计维护金融安全的实现路径 |
| (一) 预警与防范机制 |
| (二) 跟踪与反馈机制 |
| (三) 监督与评价机制 |
| (四) 纠偏与落实机制 |
| (五) 整合与创新机制 |
| 第四章 我国国家审计维护金融安全的现实考察 |
| 一、对我国金融安全状况的评价和分析 |
| (一) 我国金融安全状况的基本评价 |
| (二) 影响我国金融安全的风险因素 |
| 二、我国国家审计维护金融安全的发展阶段 |
| (一) 第一阶段：财务收支审计阶段(1983至1998年) |
| (二) 第二阶段：资产负债损益审计阶段(1999至2001年) |
| (三) 第三阶段：效益审计阶段(2002年至今) |
| 三、我国国家审计维护金融安全存在的问题 |
| (一) 制度缺陷 |
| (二) 现实问题 |
| 第五章 我国国家审计维护金融安全的案例解析 |
| 一、金融领域查处腐败审计案例 |
| (一) 金融腐败的原因及危害 |
| (二) 国家审计为什么关注金融腐败 |
| (三) 国家审计查处金融腐败的方法及结论 |
| 二、影子银行隐含风险审计案例 |
| (一) “影子银行”的由来及特征 |
| (二) 国家审计的内容及关注重点 |
| (三) 国家审计对“影子银行”的结论 |
| 三、新增贷款投向跟踪审计案例 |
| (一) 宏观调控的政策背景 |
| (二) 开展新增贷款投向跟踪审计的目的 |
| (三) 国家审计关注的内容及方法 |
| 四、外汇资金跨境流动审计案例 |
| (一) 外汇资金异常流动的风险 |
| (二) 国家审计的方法与结论 |
| 五、地方政府性债务风险审计案例 |
| (一) 中国特色的地方政府性债务 |
| (二) 国家审计的方法及结论 |
| (三) 地方政府性债务的审计效果 |
| 六、案例总结 |
| (一) 审计监督手段的批判性 |
| (二) 审计发挥作用的建设性 |
| (三) 审计监控关口的前置性 |
| (四) 审计监控策略的全程性 |
| 第六章 维护金融安全审计目标下我国国家审计的改进设想 |
| 一、国家审计定位的转变 |
| (一) 审计地位：占据金融监管制高点 |
| (二) 审计作用：更加突出建设性作用 |
| 二、国家审计内容的深化与拓展 |
| (一) 提高审计的综合性,关注系统性金融风险 |
| (二) 提高审计的宏观性,加强金融监管绩效审计 |
| (三) 提高审计的针对性,以防范风险为审计导向 |
| 三、国家审计方式的变革与创新 |
| (一) 加强专项调查 |
| (二) 提供咨询服务 |
| (三) 审计关口前移 |
| (四) 开展后续评价 |
| (五) 发挥属地优势 |
| 四、国家审计的技术提升和人才培养 |
| (一) 加强信息化建设,加大金融计算机审计力度 |
| (二) 加强安全预警,推动完善中国金融安全网 |
| (三) 适应安全审计要求,提高审计人员素质 |
| 第七章 研究结论与未来展望 |
| 一、研究结论 |
| (一) 感受风险 |
| (二) 揭露问题 |
| (三) 建设作用 |
| 二、未来展望 |
| 参考文献 |
| 攻读博士期间发表的科研成果 |
| 后记 |
（7）温州地区中小民营企业融资问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国外文献综述 |
| 1.2.2 国内文献综述 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 特色与创新之处 |
| 第二章 中小企业融资理论基础 |
| 2.1 中小企业融资的概念、方式和特征 |
| 2.1.1 企业融资的概念 |
| 2.1.2 企业融资的方式 |
| 2.1.3 中小企业融资的特点 |
| 2.2 融资相关理论 |
| 2.2.1 企业融资基本理论 |
| 2.2.2 中小企业融资理论 |
| 第三章 温州中小企业经营现状与融资需求调研 |
| 3.1 温州中小民营企业概述及调研方案设计 |
| 3.1.1 温州中小民营企业概述 |
| 3.1.2 调研方案设计 |
| 3.2 温州中小企业经营现状分析 |
| 3.2.1 生产成本上升盈利能力减弱 |
| 3.2.2 订单量逐步萎缩开工率下滑 |
| 3.3 温州中小企业融资现状分析 |
| 3.3.1 微型企业银行贷款难 |
| 3.3.2 融资供需缺口变大 |
| 第四章 温州中小企业融资困境与成因分析 |
| 4.1 温州中小企业融资特点分析 |
| 4.1.1 内源融资比例过高 |
| 4.1.2 外源融资方式单一 |
| 4.1.3 直接融资渠道狭窄比例较小 |
| 4.1.4 非正规渠道民间融资比例过高 |
| 4.2 温州中小企业融资困境 |
| 4.2.1 融资渠道窄 |
| 4.2.2 融资成本高 |
| 4.3 温州中小企业融资困境外部原因 |
| 4.3.1 银行贷款额度配给不均衡 |
| 4.3.2 面向中小企业的服务体系不健全 |
| 4.3.3 银行的投入产出不经济 |
| 4.3.4 企业税负重对利润影响大 |
| 4.4 温州中小企业融资困境自身原因 |
| 4.4.1 企业信息透明度不高 |
| 4.4.2 企业诚信度低 |
| 4.4.3 企业经营稳定性差 |
| 第五章 解决温州中小企业融资困境的对策研究 |
| 5.1 完善企业外部融资环境 |
| 5.1.1 完善以银行为主体的间接融资体系 |
| 5.1.2 规范民间借贷，引导民资发展 |
| 5.1.3 发展中小企业风险投资 |
| 5.1.4 加强政府对中小企业的支持力度 |
| 5.2 提升企业自身融资能力 |
| 5.2.1 规范企业的公司治理结构 |
| 5.2.2 优化产业结构，增强内源融资能力 |
| 5.2.3 拓宽融资渠道 |
| 5.2.4 谋求行业联盟 |
| 第六章 研究结论和展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 作者简介 |
| 导师评阅表 |
（8）房地产价格波动与金融稳定研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 房地产价格研究述评 |
| 1.2.2 金融稳定研究综述 |
| 1.2.3 房地产价格波动与金融稳定关联的研究及进展 |
| 1.2.4 评述 |
| 1.3 基本思路和分析框架 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 分析框架 |
| 1.3.3 研究方法 |
| 1.4 可能的创新与不足 |
| 2 房地产价格波动及金融稳定的理论分析 |
| 2.1 资产价格理论 |
| 2.1.1 资产、资产价值和资产价格 |
| 2.1.2 资产价格波动 |
| 2.2 房地产价格及其波动 |
| 2.2.1 房地产的特殊属性 |
| 2.2.2 房地产价格的决定因素 |
| 2.2.3 房地产定价模型 |
| 2.2.4 房地产价格波动与泡沫 |
| 2.3 金融稳定 |
| 2.3.1 金融稳定的提出和演进 |
| 2.3.2 金融稳定的内涵 |
| 2.3.3 金融稳定的影响因素 |
| 2.4 房地产价格波动与金融稳定的关系研究 |
| 2.4.1 银行稳定是金融稳定的核心 |
| 2.4.2 房地产价格波动通过银行体系影响金融稳定 |
| 2.5 小结 |
| 3 房地产价格波动对金融稳定的影响机制 |
| 3.1 房地产市场信息不对称 |
| 3.1.1 信息不对称理论 |
| 3.1.2 房地产市场的信息不对称 |
| 3.1.3 房地产金融市场的信息不对称 |
| 3.2 基于不对称信息的房地产交易、信贷市场博弈分析 |
| 3.2.1 房地产交易市场主体博弈分析 |
| 3.2.2 房地产信贷市场主体行为博弈分析 |
| 3.3 房地产价格异常波动影响金融稳定的机制 |
| 3.3.1 房地产价格上涨过程中金融风险累积 |
| 3.3.2 房地产价格下跌影响金融稳定的传导机制 |
| 3.4 小结 |
| 4 我国房地产业和房地产金融发展与风险回顾 |
| 4.1 我国房地产业发展和房价波动 |
| 4.1.1 我国房地产业发展的三个阶段 |
| 4.1.2 房地产业发展中存在的问题分析 |
| 4.2 我国房地产金融回顾与分析 |
| 4.2.1 房地产金融发展历程 |
| 4.2.2 房地产金融创新实践——MBS |
| 4.3 房地产金融发展中的风险与危机 |
| 4.3.1 房地产价格上涨过程中累积的金融风险分析 |
| 4.3.2 房价下跌导致局部风险和危机显现 |
| 4.4 小结 |
| 5 房地产价格波动影响金融稳定的实证分析 |
| 5.1 日本的房地产泡沫 |
| 5.1.1 日本房地产泡沫的形成 |
| 5.1.2 日本商业银行在泡沫形成中的作用 |
| 5.1.3 日本房地产泡沫的破灭 |
| 5.1.4 日本泡沫经济的启示 |
| 5.2 美国房地产泡沫与次贷危机 |
| 5.2.1 美国次贷危机的根源——房地产泡沫 |
| 5.2.2 次级抵押贷款证券化及衍生品的风险扩张 |
| 5.2.3 次贷危机的爆发和扩散 |
| 5.2.4 美国次贷危机的启示 |
| 5.3 我国房地产价格波动与银行信贷的实证分析 |
| 5.3.1 变量选取及数据来源 |
| 5.3.2 实证检验 |
| 5.3.3 结论与启示 |
| 5.4 小结 |
| 6 房地产价格波动背景下金融风险预警 |
| 6.1 房地产金融风险预警理论概述 |
| 6.1.1 房地产金融风险预警的内涵及其意义 |
| 6.1.2 预警理论方法和实践应用综述 |
| 6.2 房地产金融风险预警系统的构建 |
| 6.2.1 风险预警系统阶段划分 |
| 6.2.2 房地产价格波动中金融风险预警指标体系构建 |
| 6.2.3 房地产金融风险预警综合值的计算与分析 |
| 6.3 房地产调控背景下房地产金融风险预警 |
| 6.3.1 预警指标选择及功效系数计算 |
| 6.3.2 房地产金融风险综合预警指数计算 |
| 6.3.3 房地产金融风险预警指数分析 |
| 6.4 小结 |
| 7 平抑房地产价格，维护金融稳定的政策措施 |
| 7.1 平抑房地产价格波动的货币政策选择 |
| 7.1.1 货币政策对房地产价格波动的事前积极反应 |
| 7.1.2 传统货币政策调控房地产价格波动的局限 |
| 7.1.3 运用选择性货币政策工具平抑房地产价格 |
| 7.2 构建宏观审慎监管框架：货币政策与金融监管政策相结合 |
| 7.2.1 审慎监管政策有利于预防房地产价格泡沫 |
| 7.2.2 宏观审慎监管政策的工具选择 |
| 7.2.3 货币政策与宏观审慎监管的协调配合 |
| 7.3 完善房地产金融支持方式分散商业银行房地产信贷风险 |
| 7.3.1 审慎发展住房抵押贷款证券化（MBS），分散银行风险 |
| 7.3.2 实现房地产企业融资渠道多元化，降低对银行信贷渠道依存度 |
| 7.4 平抑房地产价格，维护金融稳定的其他措施 |
| 7.4.1 限购等行政调控手段适时淡出 |
| 7.4.2 增加保障房和中低价商品房供应 |
| 7.4.3 构建房地产市场平稳健康发展的长效机制 |
| 7.5 小结 |
| 8 结论与展望 |
| 8.1 主要结论 |
| 8.2 展望 |
| 参考文献 |
| 攻读博士学位期间出版或发表的论着、论文 |
| 后记 |
（9）空间与政策的规划协同研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| 英文摘要 |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题由来与逻辑假设 |
| 1.1.1 选题由来 |
| 1.1.2 逻辑假设 |
| 1.2 研究背景与主要问题 |
| 1.2.1 研究背景 |
| 1.2.2 主要问题 |
| 1.3 核心概念与相关研究 |
| 1.3.1 核心概念 |
| 1.3.2 相关研究 |
| 1.4 技术路线与研究方法 |
| 1.4.1 技术路线 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 论文内容与研究框架 |
| 1.5.1 论文内容 |
| 1.5.2 研究框架 |
| 2 发展实践中的空间政策关系 |
| 2.1 发展理想的轨迹 |
| 2.1.1 基于唯理思辨的发展理想 |
| 2.1.2 基于社会契约的发展理想 |
| 2.1.3 基于历史哲学的发展理想 |
| 2.1.4 基于社会行动的发展理想 |
| 2.1.5 基于交往行动的发展理想 |
| 2.2 发展过程的分析 |
| 2.2.1 中国城乡发展的历程分析 |
| 2.2.2 改革开放后中国特色的发展观的演进 |
| 2.3 发展现实的困境 |
| 2.3.1 发展观念失衡 |
| 2.3.2 发展方式错位 |
| 2.3.3 发展时间无序 |
| 2.3.4 发展空间不公 |
| 2.3.5 发展政策失调 |
| 2.3.6 发展实践的困境 |
| 2.4 发展模式的审视 |
| 2.4.1 空间需求的重估 |
| 2.4.2 发展路径的依赖 |
| 2.4.3 发展政策的重估 |
| 2.4.4 发展模式的选择 |
| 2.5 本章小结 |
| 3 规划实践中的空间政策关系 |
| 3.1 理性思想的回顾 |
| 3.1.1 规划学科中理性思想的历程 |
| 3.1.2 空间规划中的理性思想分析 |
| 3.1.3 规划政策分析中的理性思想轨迹 |
| 3.1.4 城乡规划的前景 |
| 3.2 学科实践的危机 |
| 3.2.1 空间教育与政策教育的不平衡 |
| 3.2.2 空间研究与政策研究的不匹配 |
| 3.2.3 空间规划与政策维系的不保障 |
| 3.2.4 空间管理与政策控制的不接轨 |
| 3.2.5 规划实践的危机 |
| 3.3 空间与政策关系冲突 |
| 3.3.1 冲突原因 |
| 3.3.2 冲突主体 |
| 3.3.3 空间冲突 |
| 3.3.4 过程冲突 |
| 3.3.5 冲突方式 |
| 3.4 空间政策协同的必要性 |
| 3.4.1 职能协同 |
| 3.4.2 区划协同 |
| 3.4.3 空间协同 |
| 3.4.4 政策协同 |
| 3.5 本章小结 |
| 4 空间与政策的发展协同 |
| 4.1 发展实践过程中空间与政策的辩证关系 |
| 4.2 发展的两轴/四态分布 |
| 4.3 中国式发展的“S 形”路径 |
| 4.4 当代发展观的转型与认识 |
| 4.5 空间与政策的发展协同理论 |
| 4.5.1 发展协同观念的落实 |
| 4.5.2 健康发展方式的建构 |
| 4.5.3 发展的时间平衡性统筹 |
| 4.5.4 发展的空间平衡性统筹 |
| 4.5.5 发展政策的平衡性措施 |
| 4.5.6 发展的愿景：快速城市化背景下社会-空间系统协同的发展机制 |
| 4.6 本章小结 |
| 5 空间与政策的规划协同 |
| 5.1 规划教育：价值体系协同 |
| 5.2 规划研究：政策体系协同 |
| 5.3 规划编制：空间体系协同 |
| 5.4 规划管理：运行体系协同 |
| 5.5 规划协同的理论性框架建构 |
| 5.6 本章小结 |
| 6 空间与政策的协同平台 |
| 6.1 空间政策协同的国家式思维和游牧式思维 |
| 6.1.1 法律平台作为承载国家式思维的制度平台 |
| 6.1.2 信息平台作为承载游牧式思维的工具平台 |
| 6.1.3 国家式思维和游牧式思维的对立体 |
| 6.1.4 国家式思维和游牧式思维的平衡体 |
| 6.2 空间政策协同的法制平台建设 |
| 6.2.1 公共政策的法律平台 |
| 6.2.2 公共管理的法律平台 |
| 6.2.3 公共产品的法律平台 |
| 6.2.4 公共服务的法律平台 |
| 6.3 空间政策协同的信息平台建设 |
| 6.3.1 空间统筹的信息平台 |
| 6.3.2 政策统筹的信息平台 |
| 6.3.3 公共参与的信息平台 |
| 6.3.4 专家决策的信息平台 |
| 6.3.5 部门决策的信息平台 |
| 6.4 空间政策协同的运营平台 |
| 6.4.1 土地平台 |
| 6.4.2 产业平台 |
| 6.4.3 税收平台 |
| 6.5 本章小结 |
| 7 直辖后重庆空间与政策的规划协同评价 |
| 7.1 市域空间层面城乡规划协同评价 |
| 7.1.1 区域空间结构厘清过程 |
| 7.1.2 城乡规划历程及其空间政策评价 |
| 7.1.3 区县城乡总体规划 |
| 7.2 都市区层面控规协同评价 |
| 7.2.1 空间层次调整讨论 |
| 7.2.2 交通规划评价 |
| 7.2.3 生态规划评价 |
| 7.3 中心城区层面重大规划及实施评价 |
| 7.3.1 控规全覆盖评价 |
| 7.3.2 商圈规划评价 |
| 7.3.3 滨水空间规划评价 |
| 7.3.4 人文规划评价 |
| 7.4 片区层面城市设计及实施评价 |
| 7.4.1 渝中半岛城市设计评价：区政府主导 |
| 7.4.2 江北城CBD 城市设计评价：政府公司主导 |
| 7.4.3 两江四岸城市设计评价：市政府主导 |
| 7.4.4 化龙桥城市设计评价：外资公司主导 |
| 7.5 空间政策规划机制协同评价 |
| 7.5.1 法制协同 |
| 7.5.2 信息协同 |
| 7.5.3 管理协同 |
| 7.6 本章小结 |
| 8 直辖后重庆空间政策发展协同特色分析 |
| 8.1 重庆城乡统筹发展协同特色机制评价 |
| 8.1.1 “一圈两翼”发展协同机制 |
| 8.1.2 人口及产业发展协同分析 |
| 8.1.3 一圈两翼发展协同的城乡规划机制建议 |
| 8.1.4 发展协同的制度改革思考 |
| 8.2 重庆“第三财政”发展协同特色机制评价 |
| 8.2.1 “第三种力量”与“第三财政” |
| 8.2.2 “第三财政”的作用与意义 |
| 8.3 “五个重庆”发展协同特色机制评价 |
| 8.3.1 “五个重庆”诞生的背景 |
| 8.3.2 “五个重庆”的建设主体 |
| 8.3.3 “五个重庆”在重庆发展协同中的意义 |
| 8.4 重庆发展协同运营特色平台评价 |
| 8.4.1 土地平台 |
| 8.4.2 产业平台 |
| 8.4.3 投融资平台 |
| 8.4.4 金融平台 |
| 8.5 本章小结 |
| 9 结论与展望 |
| 9.1 主要研究结论 |
| 9.2 研究难点与创新点 |
| 9.3 后续工作展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| A 直辖十年重庆城乡规划的36 个重大规划事件 |
| B 中国城市化的户籍制度变迁60 年 |
| C 中国城市化的土地制度变迁60 年 |
| D 作者在攻读学位期间发表的论文目录 |
| E 作者在攻读学位期间取得的科研成果目录 |
| F 参与科研课题情况 |
（10）中国房地产金融风险判断及防范体系架构研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 导论 |
| 1.1 研究问题的背景 |
| 1.2 研究问题的提出 |
| 1.3 理论意义和现实意义 |
| 1.4 研究思路及基本结构 |
| 1.5 主要难点和创新之处 |
| 第二章 房地产金融及其风险理论综述 |
| 2.1 房地产金融理论 |
| 2.1.1 房地产业与金融业的关系 |
| 2.1.2 房地产金融的概念、特点和作用 |
| 2.1.3 房地产金融体系 |
| 2.2 房地产金融风险理论 |
| 2.2.1 金融风险理论一般性分析 |
| 2.2.2 房地产金融风险理论 |
| 2.2.3 防范房地产金融风险 |
| 第三章 世界房地产金融发展概况 |
| 3.1 经济发达国家房地产金融发展概况 |
| 3.1.1 经济发达国家房地产金融发展的历史 |
| 3.1.2 经济发达国家房地产金融发展的一般特征 |
| 3.2 发展中国家房地产金融发展概况 |
| 3.2.1 发展中国家房地产金融发展的历史 |
| 3.2.2 发展中国家房地产金融发展的一般特征 |
| 3.3 发展中国家房地产金融落后的原因与影响 |
| 3.3.1 发展中国家房地产金融落后的原因 |
| 3.3.2 发展中国家房地产金融落后的影响 |
| 第四章 中国房地产金融发展概况 |
| 4.1 中国房地产金融发展的历史 |
| 4.1.1 中国房地产金融的起步时期（1840—1949 年） |
| 4.1.2 中国房地产金融的停滞萎缩时期（1949—1978 年） |
| 4.1.3 中国房地产金融的恢复时期（1978—1988 年） |
| 4.1.4 中国房地产金融的调整发展时期（1988—1994 年） |
| 4.1.5 中国房地产金融的规范发展时期（1994—2003 年） |
| 4.2 中国房地产金融发展现状 |
| 4.2.1 2004 年以来中国房地产市场的基本情况 |
| 4.2.2 2004 年以来中国房地产金融发展情况 |
| 4.3 中国房地产金融市场存在的问题及原因 |
| 4.3.1 房价大幅攀升，需求依然旺盛 |
| 4.3.2 融资渠道单一，风险相对集中 |
| 4.3.3 金融市场结构单一，金融市场体系残缺 |
| 4.3.4 信贷服务不规范，按揭贷款规模偏小 |
| 4.3.5 市场监管不得力，调控机制不完善 |
| 第五章 中国房地产金融风险分析及判断 |
| 5.1 关于中国房地产金融风险的争论 |
| 5.1.1 关于“冬天论”的争论 |
| 5.1.2 关于“过热论”和“泡沫论”的争论 |
| 5.1.3 关于“周期论”的争论 |
| 5.1.4 关于“风险论”的争论 |
| 5.2 对当前中国房地产金融风险争论的评价 |
| 5.2.1 房地产业可能出现的泡沫 |
| 5.2.2 对中国房地产“泡沫论”的评价 |
| 5.3 对当前中国房地产金融风险的判断 |
| 5.3.1 中国房地产金融风险必然存在 |
| 5.3.2 当前我国房地产信贷面临的主要风险 |
| 5.3.3 对目前中国房地产金融风险的判断 |
| 5.3.4 中国房地产金融发展前景的判断 |
| 第六章 世界房地产金融风险及其防范措施分析 |
| 6.1 世界房地产金融风险比较分析 |
| 6.1.1 世界房地产金融风险的历史考察 |
| 6.1.2 世界房地产金融风险的危害与形成机理 |
| 6.1.3 中外房地产金融风险的比较与启示 |
| 6.2 世界房地产金融制度分析及借鉴 |
| 6.2.1 美国的抵押贷款证券 |
| 6.2.2 德国的住房储蓄金融体系 |
| 6.2.3 新加坡的公积金制度 |
| 6.3 世界房地产融资结构变化及其风险防范功能分析 |
| 6.3.1 世界房地产业的主要融资方式 |
| 6.3.2 世界房地产融资结构的变化 |
| 6.3.3 房地产融资证券化的风险防范及效益功能分析 |
| 第七章 中国房地产金融发展的目标模式选择 |
| 7.1 世界房地产金融发展的主流模式 |
| 7.1.1 房地产投资信托基金的起源与发展 |
| 7.1.2 房地产投资信托基金市场发展的因素分析 |
| 7.2 中国发展房地产投资信托基金的可行性分析 |
| 7.2.1 中国发展房地产投资信托基金的市场分析 |
| 7.2.2 中国发展房地产投资信托基金可供选择的模式分析 |
| 7.2.3 中国发展房地产投资信托基金要求的法律制度分析 |
| 7.3 中国房地产金融发展的目标模式选择及政策建议 |
| 7.3.1 中国房地产金融发展的目标模式选择 |
| 7.3.2 中国上市房地产基金模式的影响 |
| 7.3.3 我国发展上市房地产基金的政策建议 |
| 第八章 中国房地产金融风险防范体系架构 |
| 8.1 构建新型的房地产金融体系 |
| 8.1.1 法律法规系统 |
| 8.1.2 监督管理系统 |
| 8.1.3 金融机构系统 |
| 8.1.4 房地产资金运营系统 |
| 8.1.5 担保或保险系统 |
| 8.1.6 个人征信系统 |
| 8.1.7 二级市场系统 |
| 8.1.8 房地产证券系统 |
| 8.1.9 政府补息系统 |
| 8.1.10 物业资金管理系统 |
| 8.2 建立银行防范房贷风险的扁平型网络化监控体系 |
| 8.2.1 各信息点的职能与作用 |
| 8.2.2 加强信息渠道建设工作 |
| 8.3 构建保证房地产经济安全的政府控管体系 |
| 8.3.1 构建房地产经济安全政府控管的目标系统 |
| 8.3.2 构建房地产经济安全政府控管的工具系统 |
| 8.4 构建房地产金融风险控制体系 |
| 8.4.1 注重研究房地产市场发展趋势，防范系统性风险 |
| 8.4.2 深化金融体制改革，创新金融品种，开发避险工具 |
| 8.4.3 建立健全风险控制机制，严格控制操作性风险 |
| 8.4.4 加快法制建设进程，遏制房地产金融业务的外部风险 |
| 参考文献 |
| 在学期间公开发表论文及着作情况 |
四、建行部分分行房地产金融业务座谈会在温州召开（论文参考文献）
- [1]推动民营经济高质量发展的制度创新研究[D]. 王磊. 中国社会科学院研究生院, 2019(09)
- [2]党的十八大以来中国健全现代金融体系的理论与实践探索[D]. 张岱. 河北师范大学, 2018(07)
- [3]基于不同所有制企业的上海产业转移时空演化研究[D]. 杨昊. 华东师范大学, 2017(01)
- [4]最高法院民事判决四元结构论（1985-2014）[D]. 朱兰春. 武汉大学, 2015(03)
- [5]工商银行沈阳市分行房地产信贷的风险管理研究[D]. 袁野. 吉林大学, 2013(04)
- [6]国家审计维护金融安全功能与路径研究[D]. 黄国桥. 武汉大学, 2013(05)
- [7]温州地区中小民营企业融资问题研究[D]. 汤晓东. 石河子大学, 2013(03)
- [8]房地产价格波动与金融稳定研究[D]. 李勇. 苏州大学, 2012(09)
- [9]空间与政策的规划协同研究[D]. 许剑峰. 重庆大学, 2010(06)
- [10]中国房地产金融风险判断及防范体系架构研究[D]. 曲世军. 东北师范大学, 2008(05)